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Doppelhaushälfte mit Garage und schönem Gartengrundstück in beliebter Wohnlage

Preis: 215.000,00

Region: Konz, Rheinland-Pfalz

Anzeige vom: 4 September, 3:53

Aufrufe: 4

ID: Eykdap4G

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 215.000,00

Wohnfläche: ca. 128 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 340 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 215.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 128 m²

Grundstück: ca. 340 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 112.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte in Massivbauweise bestehend aus Keller, Erd - und ausgebautem Dachgeschoss.
Am Wohnhaus angebaute Einzelgarage. Hofraum mit KFZ-Stellplatz sind befestigt. Die sonnige Gartenterrasse befindet sich auf der Gebäuderückseite. Das Grundstück ist geschmackvoll angelegt.

Ausstattungsbeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand. Beheizung und Warmwasserversorgung über Gaszentralheizung. Die Gastherme selbst wurde 2011 erneuert. Die Kunststoffenster sind doppelverglast..

Bad und Gäste WC sind gefliest. In Diele EG, Küche und Esszimmer befinden sich Bodenfliesen. Im Wohnzimmer ist Parkettfußboden verlegt. In den Schlafzimmern befindet sich Laminat und Teppichboden.

Die gepflegte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. SAT-Antenne ist vorhanden, DSL ist verfügbar.

Lage

Die Immobilie befindet sich in beliebter und ruhiger Wohnlage von Konz Roscheid ohne Durchgangsverkehr. Die Zuwegung endet als Sackgasse. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Eine Kindertagesstätte befindet sich im Wohngebiet von Konz-Roscheid. Die Stadt Konz bietet einen gute Infrastruktur sowie eine gute Verkehrsanbindung Richtung Trier und Luxemburg.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung.
Keller: Diele, Heizungsraum/HWR, 2 Kellerräume.

EG: Eingangsbereich mit Diele, Gäste-WC, Esszimmer, Küche mit Zugang zur Gartenterrasse, Abstellraum, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.

DG: Flur, Badezimmer mit Wanne, 4 Schlafzimmer.

Stichworte:
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen

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