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Doppelhaushälfte mit Garage 9
Kaufpreis: € 147.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 338 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 147.000,00
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 338 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1956
Renovierungsjahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 99.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Doppelhaushälfte mit Garage auf weitläufigem Grundstück. Die aktuelle Raumaufteilung bietet Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Gäste-WC im Erdgeschoss, 2 Schlafräume und das Bad im Obergeschoss sowie Heizraum, Waschküche und weiteren Kellerraum im Untergeschoss.
Ausbaureserve besteht im Dachgeschoss. Zum 1. September wird das Objekt frei.
Bisherige Instandhaltungsmaßnahmen waren Erneuerung von Fenster und Elektro (1974), Erneuerung der Heiztherme und Rollläden (2000), Neueindeckung des Garagendaches (2015).
Lage
Gute Wohnlage im Wegberger Stadtteil Beeck. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in Laufnähe. Auch soziale Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Ärzte gibt es vor Ort. Zu den nachbarstädten Erkelenz und Mönchengladbach bestehen gute Verkehrsverbindungen.
Das Objekt selbst liegt in bevorzugter, ruhiger Wohnlage.
Sonstige Angaben
Courtage:
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Hinweis:
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
RegioID:
5411,00