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Doppelhaushälfte mit Garage 6
Kaufpreis: € 136.000,00
Wohnfläche: ca. 115 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1484 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 136.000,00
Käuferprovision: 5,95%
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 115 m²
Grundstück: ca. 1484 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1950
Renovierungsjahr: 1995
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 260.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte befindet sich auf einen 1484 m² großen Grundstück mit angebautem Wintergarten, einer Garage mit Geräteraum, sowie im hinterein Bereich des Grundstückes einer weiteren Garage aus Metall.
Die Doppelhaushälfte wurde 1950 erbaut.
Im Jahre 1981 wurde die Doppelhaushälfte mit einen Klinkermauerwerk verblendet, im Zuge dessen wurde auch die Dacheindeckung erneuert.
Der große Wintergarten wurde 1986 auf der vor dem Haus befindlichen Terrasse gebaut und mit in das Haus integriert.
Die Doppelhaushälfte hat eine Gesamtwohnfläche von 115 m² die sich auf 5 Zimmern aufteilt.
Lage
Bispingen ist eine Einheitsgemeinde im Süden der Lüneburger Heide rund 15 km nordöstlich von Soltau in der Nähe der Ausfahrt 43 der Bundesautobahn 7. Sie liegt im Landkreis Heidekreis in Niedersachsen. Hamburg (60 km) und Hannover (95 km) sind über die A7 gut zu erreichen. Das Doppelhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße. Die Nachbarbebauung sind ebenfalls Doppelhaushälften und Einfamilienhäuser.
Sonstige Angaben
Eine Wertermittlung von dem Dipl.-Ing. Otfried Hoffmann - Ingenieur für Bauwesen - vom 01.02.2016 liegt uns vor.
Raumaufteilung:
Insgesamt befinden sich im Haus 5 Zimmer. Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche einen Flur, einen hellen Wohn- und Essbereich, eine Waschküche, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, sowie einen großen Wintergarten.
Der Keller besteht aus drei Räumen. Vorratsraum, Flur, Heizraum.
Das Dachgeschoss verfügt über 4 Schlaf- und Freizeitzimmern.
Schlnheitsmaßnahmen sind in allen Räumen durchzuführen, eine Einbauküche ist nicht vorhanden.
Besichtigungstermine:
Gerne können Sie die Immobilie nach Vereinbarung besichtigen.
Heizungsanlage:
Die ölbetriebene Heizungsanlage wurde 1978 eingebaut. Vom Bezirksschornsteinfeger Andreas Knauer, Bispingen, wurde festgestellt, dass hier eine Erneuerung im Jahr 1995 stattgefunden hat. Weiterhin ist noch nachzutragen, dass im Juni 2016 eine Feuerstättenschau für den vorhandenen Feststoffbrennofen einschließlich einer Schornsteinreinigung stattfinden wird.