DOPPELHAUSHÄLFTE MIT EXKLUSIVER AUSSTATTUNG...!!! ...jetzt mit all-around 360° Besichtigung!!! 1

Kaufpreis: € 420.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 385 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 420.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 385 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Exklusive Doppelhaushälfte mit anspruchsvoller Architektur in Wettmar!

Mit nachträglich ausgebautem Dachgeschoss von 25 qm!!!

Sie suchen Ihr neues Zuhause in toller Lage?

Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie.

Das Objekt wurde 1985 erbaut, im Jahr 2000 jedoch grundlegend modernisiert.

Treten Sie ein und spüren Sie Schritt für Schritt, warum das Wohnen hier so angenehm ist:

7 Tage - 24 Stunden- bequem online...mit diesem Link:

https://ogulo.de/tour/schindler/tour/5722/

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin.

Frau Gabriele Schindler erwartet gerne Ihren Anruf unter der Telefonummer: 0511 - 310 103 70!

Der Energieausweis liegt vor.

Ausstattungsbeschreibung

Massive Bauweise, roter Klinker, interessante und anspruchsvolle Architektur...

-weiße, hochglänzende Landhausküche (1994)
-hochwertiges Bad mit exklusivem Interrieur
-Gäste WC (1997 erneuert)
-Wohnzimmer mit Kaminofen
-Heizungsanlage in 2013 erneuert, Heizkörper komplett in 2000 erneuert
-Erdgeschoss des Hauses besticht durch seine offene Bauweise.
-Fensterläden im EG, von innen bedienbar
-Alle Fenster im EG mit Aufhebelsicherung
-Hauseingangstür mit Sicherheitsbolzen
-WELLNESS PUR IM AUSGEBAUTEM KELLERGESCHOSS: Finnische Sauna mit Hinterbankofen, Fenster und Ganzglastür, Ganzglasdusche mit Dusch- und Dampfpaneel
-ausgebautes Dachgeschoss (ohne Grundriss, aber auf 360°-Tour aufgenommen)
-von einem Gärtner angelegtes Grundstück, schön eingewachsen, teilweise mit Sichtschutzzäunen und Trennmauern
-wegbegleitende Pergola
-Gartenhaus
-Brunnen
-Außenbeleuchtung
-automatische Markise mit Wind- und Sonnenwächter auf der Terrasse
-u.v.m.

Lage

Das Objekt befindet sich in Wettmar, einem gefragten Ortsteil Burgwedels und besteht aus einer gepflegten Anlage.

Das Objekt zeichnet sich durch seine Nähe zur der schönen Natur aus und bietet dennoch eine gute Infrastruktur.

Ruhig, aber nicht abgelegen im alten Ortskern.

Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Angrenzende Naturschutzgebiete und der nahgelegene Golfplatz machen das Wohnen zu einem echten Erlebnis.

Die Autobahn A7 und die Bundesstraße B3 sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen, und bieten eine hervorragende Anbindung.

Sonstige Angaben

Eigentümerangaben:
Das Exposé beruht auf den Angaben der Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert