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Doppelhaushälfte mit Anbau von 2008 in Weener 1

Preis: 145.000,00
Region: Weener, Niedersachsen
Anzeige vom: 11 September, 10:22
Aufrufe: 1
ID: R4Yj8BW6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 145.000,00

Wohnfläche: ca. 155 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 590 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 145.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 155 m²

Grundstück: ca. 590 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1988

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 51.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese ca.1958 erbaute und 2008 modernisierte bzw. angebaute Doppelhaushälfte liegt in zentraler ruhiger Lage von Weener. 2008 wurde das Haus durch einen Anbau erweitert, sodass Ihnen durch die praktische Raumaufteilung viel Platz für die Familie geboten wird. Das Erdgeschoss teilt sich in einen großen Koch-/ Essbereich mit moderner Einbauküche (3 Jahre), einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, Gästezimmer, HWR und WC. Im Obergeschoss bieten ein Schlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer und ein Büro ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Abgerundet wird der Grundriss durch das Badezimmer. Highlights der Immobilie sind vor allem die Fußbodenheizung im Koch-/ Essbereich, sowie ein Kaminofen im Wohnbereich. Der Garten ist pflegeleicht und modern angelegt. Durch ein Blockhaus im Garten wird das Angebot ergänzt.

Ausstattungsbeschreibung

Das Wohnhaus verfügt über Kunststofffenster mit Isoverglasung und Rolläden. Die Fenster wurden 2008 mit dem Anbau erneuert, genauso wie die Heizungsanlage. Das alte Gebäude wurde nachträglich gedämmt. Teilw. verfügen die gefliesten Räume über eine Fußbodenheizung. Der neuwertige Kaminofen sowie die schicke Einbauküche und das Blockhaus sind im Kaufpreis enthalten.

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich zentral in Weener. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Sportplatz, Krankenhaus, Ärzte, Apotheke und Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich vor Ort. Zur Stadt Leer sind es etwas 13 km Entfernung.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

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