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Doppelhaushälfte mit Anbau-Möglichkeit

Preis: 115.000,00
Region: Lübeck, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 3 August, 6:32
Aufrufe: 4
ID: J6WJzOo4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 115.000,00

Wohnfläche: ca. 88 m²

Zimmer: 3,5

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 115.000,00

Käuferprovision: Die Maklercourtage beträgt
5,95 % inklusive der gesetzlich
vorgeschriebenen 19 % Mehr-
wertsteuer bezogen auf den
Kaufpreis und ist nach Abschluss
des notariellen Kaufvertrages
ohne Abzug an uns fällig.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 88 m²

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1935

Renovierungsjahr: 1936

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 53.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Massiv erstelltes Objekt.

Aufgeteilt ist es wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Wohnzimmer, Küche, Wannenbad und ein Zimmer
Im Anbau befindet sich ein Abstellraum und die
Waschküche

Obergeschoss:
Flur und 2 Schlafräume mit großer Gaube

Nach Information des Bauamtes kann, wie bei
den Nachbarn, angebaut werden

Ausstattungsbeschreibung

Sie haben bei diesem Gebäude die Möglichkeit weiter anzubauen,

- können Sie nach vorn anbauen
oder
- einen Teil des Hofes bebauen

Lage

Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut:
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants,
Schulen, Kindergärten, Sportstätten, ein 2013
erneuertes Freibad und Jugend-Freizeitzentrum sind
vorhanden.

Die Lübecker Altstadt-Insel ist nur ca. 6 km entfernt.

Hervorragend für Berufspendler ist die sehr gute
Anbindung an den Lübecker Stadtbus, Lübecker
Hauptbahnhof und die Anschlussstellen zur A20 / A1 /
B75

Sonstige Angaben

Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie,
Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer bei einer
Kontaktaufnahme per Email immer mit anzugeben.

Anmerkung
Alle Maße und Angaben sind freibleibend, unverbindlich,
ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,
die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit
und Aktualität. Maklerhaftung ist daher ausgeschlossen.
Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen
enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme
unserer Leistung, d.h. durch den Nachweis oder die Vermittlung
zustande.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 415, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

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