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Doppelhaushälfte mit 3 Schlafräume und Garage 1
Kaufpreis: € 184.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 325 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 184.000,00
Käuferprovision: 3,5% zuzüglich 19% Mehrwertsteuer von der Käuferseite 4,16% als Provision von der Käuferseite. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 325 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Doppelhaushälfte wurde1990 in massiver Bauweise fertig erstellt. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca.100m². Die Wohnfläche der oberen Etage beträgt ca. 48m² und im Erdgeschoss hat man ca. 50m². Eine zusätzliche Nutzfläche im Dachboden ist möglich, aber noch nicht vorbereitet..Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Essbereich, von hier aus gelangt man über die Terrasse in den Garten, die Küche ,ein Gäste-WC, eine Abstellkammer und ein Wirtschaftsraum. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, das Bad und ein Flur. Alle Räume sind lichtdurchflutet. Das Haus ist nicht unterkellert.
Ausstattungsbeschreibung
Es ist eine Gaszentralheizung vorhanden incl. WarmwasseraufbereitungI-S-O- Doppelglasfenster KunststoffErdgeschoss und Obergeschoss Fliesen und Laminat. Modernisierung ab Juli 2016: Eingangstüre, Teilerneuerung der Fenster.
Garage
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Ortsteil Issum und die überwiegend wohnbauliche Nutzungen in eingeschossiger Bauweise tragen zum angenehmen Wohngefühl bei .Drei Schulen sechs Kindergärten, Freizeitangebote für jung und alt, Ärzte und das Ortszentrum sind im Ort erreichbar. Es gibt ein Freizeitbad und ein Wasserschloss .Die Burg Winnethal ist nicht weit entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Netz ist fußläufig zu erreichen .Dadurch ist man zügig in den Orten Alpen, Geldern, Moers und Duisburg. Die Anbindung an die A57 ist in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen.
Sonstige Angaben
- Bauphase : Keine Angabe ;
- Qualität der Ausstattung : Normal ;
- Letzte Modernisierung2016 ;
- Energieausweis : liegt zur Besichtigung vor ;
Wir sind um vollständige und richtige Angaben bemüht, können jedoch hierfür keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben sind vom Eigentümer oder dritter Personen. Die hier im Eposè angegebene Provision sind mit einer Anfrage akzeptiert und nicht verhandelbar. Wir bitten Sie bei Kontaktanfrage uns Ihren Namen, Anschrift und Telefonnummer mitzuteilen.Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten.Rufen Sie uns an und wir machen einen TerminLekscha Immobilien 02843-60100 oder 0163- 240 44 16
Provisionshinweis:
3,5% zuzüglich 19% Mehrwertsteuer von der Käuferseite 4,16% als Provision von der Käuferseite. Die Käufercourtage ist auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
Garage