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Doppelhaushälfte mit 2 geräumigen Wohnungen!
Kaufpreis: € 120.000,00
Wohnfläche: ca. 172 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 177 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 120.000,00
Käuferprovision: Nach notariellem Kaufvertrag ist eine Provision i. H. v. 3,57% incl. Mwst. zur Zahlung fällig!
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 172 m²
Grundstück: ca. 177 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte verfügt über 2 abgeschlossene 3-Zimmerwohnungen.
Die Wohnung im 1. OG hat ca. 88 m². Die Fläche unterteilt sich in ein großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, sep. WC, Diele und eine große Küche. Die sehr große Terrasse rundet die Sache ab.
Die Wohnung im 2. OG hat die gleiche Aufteilung, verfügt aber nur über einen recht ordentlichen Balkon.
Im Unter oder Erdgeschoss befindet sich eine große Garage und ausreichen Keller bzw. Abstellräume.
Das Anwesen kann sehr kurzfristig im November 2016 komplett leer übernommen werden.
Ausstattungsbeschreibung
Das Anwesen mit seinen 2 Wohnungen, wurde ca. 1969 aus einer dort befindlichen Scheune errichtet. Die Doppelhaushälfte hat größeren Renovierungsbedarf. Daher rührt auch der recht günstige Kaufpreis (ca. 700 €/m²).
Bitte beachten Sie noch folgendes: Gerade wird ein Energieausweis angefertigt. Sobald dieser vorliegt, erfolgt auch die Veröffentlichung.
Lage
Unweit von Gernsbach (ca. 4 Km) findet man die Gemeinde Loffenau. Loffenau hat ca. 2.500 Einwohner und alle wichtigen Besorgungen können im Dorf getätigt werden.
Das zu verkaufende Anwesen befindet sich im Ortskern in trotzdem ruhiger Lage. Direkt vor dem Haus ist eine Bushaltestelle. Die Busse fahren in Richtung Gernsbach oder Herrenalb.
Sonstige Angaben
Bitte rufen Sie an und verlangen Sie Ihr Exposé (auch online), oder besuchen Sie uns in unserem Büro im Herzen von Gernsbach, Hofstätte 1.
Wir freuen uns auch über Ihre Onlineanfrage.
Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung nur über unser Büro vereinbart werden kann. Bei Ihrer Anfrage beachten Sie bitte auch die gesetzliche Regelung zur Widerrufsbelehrung.
Die Vermittlung dieses Anwesens ist Provisionspflichtig. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags vermittelt über unser Büro, ist eine Provision i. H. von 3,57% incl. MWSt., zur Zahlung fällig. Alle Leistungen die über unser Büro vor Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages erbracht werden, sind kostenlos. Hierzu zählt die Übergabe von Unterlagen, die Durchführung von Besichtigungen, Besorgung von Unterlagen für Ihre Bank, usw..
Gerne stehen wir für Ihre Fragen zur Verfügung!
Wir freuen uns auf Ihr Kontaktaufnahme!
Telefon: 07224 - 7085
Bitte besuchen Sie auch unsere Seiten:
www.heim-und-wert.de
www.villaweber.de
Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Kellerfläche: 60,00 m², Dachbodenfläche: 78,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg