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Doppelhaushälfte in Weslarn 1

Preis: 269.000,00

Region: Bad Sassendorf, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 6 September, 1:28

ID: 0yA5DV9y

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 269.000,00

Wohnfläche: ca. 210 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 389 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 269.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 210 m²

Grundstück: ca. 389 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 110.60 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte ist in einem Top-Zustand und kann sofort bezogen werden.
Eine Garage mit Abstellraum gehört zu dem Gebäude.
Eine Gaszentralheizung (20 Jahre in gutem Zustand) erwärmt das Haus.
Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage. Unter der Einfahrt des Hauses ist eine 10.000 l große Zisterne zur Gartenbewässerung und zum Toilettenbetrieb eingelassen.
Der Keller ist durch eine Betonwanne geschützt und hat eine Höhe von 2,50.
Die Bodenbeläge im Erdgeschoss sind aus Echtholzparkett (Buche) und Fliesen und im Obergeschoss aus Kork und Fliesen.
Die Holzwendeltreppe ist ein absoluter Blickfang im Eingangsbereich.
Alle Holzarbeiten wurden vom Inhaber als Schreinermeister in absoluter Top Qualität hergestellt.
Das Haus ist mit doppelisolierten Holzfenstern ausgestattet.

Lage

Der ländlich gelegene Ort Weslarn ist ca. 9 km von Soest und ca. 3,5 km von Bad Sassendorf entfernt.
In Weslarn gibt es einen Kindergarten und eine Busanbindung nach Soest und Bad Sassendorf.

Sonstige Angaben

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert: 110,6 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1995
Befeuerung/Energieträger: Gas

Die Einbauküche und der selbst gefertigte Schlafzimmerschrank können übernommen werden.
Bei der Zentralheizung handelt es sich um eine Niederbrennwertanlage.

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