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Doppelhaushälfte in Varel
Kaufpreis: € 99.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 600 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.000,00
Käuferprovision: Die üblichen Kaufnebenkosten wie 5 % Grunderwerbssteuer, ca. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 600 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1954
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 228.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Ursprünglich 1954 erbaut, wurde dieses Wohnhaus in ruhiger, stadtnaher Lage 1970 um einen zweigeschossigen Anbau erweitert. Das 600 m² grosse Grundstück ist südlich ausgerichtet. Ein grosses, massives Nebengebäude beherbergt die Garage (ca. 40 m²) sowie einen weiteren Abstellraum mit Treppenaufgang ins nicht ausgebaute Dachgeschoss.
Ca. 120 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Flur mit Treppenaufgang
Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse
grosses Wohn-/Esszimmer
Hauswirtschaftsraum
Gäste-WC
Dusche / WC
Obergeschoss:
Flur
3 Zimmer
Dusche / WC
kleiner Spitzboden als Abstellfläche
Nebenräume:
2 Kellerräume
Nebengebäude:
Große Garage (ca. 40 m²)
Abstellraum mit Treppenaufgang ins nicht ausgebaute Dachgeschoss
Ausstattung:
1986 - Kunststofffenster mit ISO-Verglasung und Rollläden
2000 - wurde eine Drainage angelegt
2010 - 2 Haustüren erneuert
2009 - Gas-Zentralheizungsanlage (Brennwert)
barrierefreier Zugang zum Haus
Sonstige Angaben
Provisionshinweis:
Die üblichen Kaufnebenkosten wie 5 % Grunderwerbssteuer, ca. 1,5 % Notar - und Gerichtskosten sowie die Vermittlungsprovision von 5,95 % vom Kaufpreis einschließlich Mehrwertsteuer sind vom Erwerber zu tragen. Alle Daten und Angaben stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen