Doppelhaushälfte in Stadtrandlage ! 1

Kaufpreis: € 100.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 1000 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 100.000,00

Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 1000 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1939

Arbeiten in der Stadt und zu Hause im Grünen

Objektbeschreibung

In dem nahe an (2KM) der Hansestadt Stralsund gelegenen OT Langendorf, befindet sich diese, direkt am Pütter See gelegene, sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte.
Ideal für die Familie die sich ein individuelles Heim nach eigenen Vorstellungen schaffen möchte.
Die Gestalltung der Grundrissflächen ist offen.
Die gepflegte Nachbarschaft ist geprägt durch Ein und Zweifamilienhäuser.

Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte, Sporteinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dicht an der Stadt und doch im Grünen! Auf die Insel Rügen sind es nur wenige Fahrminuten mit dem Auto.

Ein ausführliches Sanierungsangebot liegt unserem Haus vor.

Für Besichtigungen vereinbaren Sie bitte einen Termin mit unserem Haus.

Ausstattungsbeschreibung

Sie können hier bis zu 200 qm Wohnfläche schaffen
Aufteilung und Gestalltung frei wählbar
Auffahrt, Aussenstellplätzen, Carport
Garten und Rasengrundstück
Terrasse
im Jahr 2015 wurde das Dach erneuert und repariert!

Lage

Lüssow ist eine Gemeinde südwestlich von Stralsund im Landkreis Vorpommern-Rügen. Die Gemeinde wird vom Amt Niepars mit Sitz in der Gemeinde Niepars verwaltet.
Lüssow ist eine durch das Stadtgebiet Stralsund zweigeteilte Gemeinde mit Klein Kordshagen im Norden und Lüssow sowie Langendorf in Süden. Südwestlich der Gemeinde liegt in etwa zwei Kilometer Entfernung die Stadt Stralsund. Durch den Ortsteil Langendorf verläuft die B 105 und die Bahnstrecke StralsundRostock. Lüssow selbst liegt an der B 194. Klein Kordshagen ist über eine untergeordnete Stichstraße mit den Straßennetz verbunden. Im südlichen Gemeindegebiet befinden sich zwei größere Seen, der Borgwallsee und der Pütter See.

Die Ortsteile der Gemeinde sind Klein Kordshagen, Langendorf und LüssowDer Gemeindeteil Lüssow wurde 1270 erstmals urkundlich erwähnt. Im Jahr 1302 wird es vom Rüganer Fürsten Wizlaw III. an die Stadt Stralsund verkauft und blieb in städtischen Besitz. Ab 1314 gehörte auch Langendorf zu Stralsund. Das Dorf Klein Kordshagen befand sich bis zur Reformation in klösterlichem Besitz.

Die Gemeinde war bis 1952 Teil des Landkreises Franzburg-Barth und gehörte danach bis 1994 zum Kreis Stralsund im Bezirk Rostock.

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können.
Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zu Verfügung.
Für nähere Auskünfte, weitere Objektunterlagen sowie Besichtigungstermine nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

MV Immobilien & Verwaltung Ltd.& Co.KG Greifswalder Chaussee 4, 18439 Stralsund oder
MV Immobilien & Verwaltung Ltd.& Co.KG Kassebohmer Weg 14 b, 18055 Rostock

Tel: 01802/ 684 666 email: [email protected]

Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Provision in Höhe von 7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, bezogen auf den Kaufpreis, ist bei Vertragsabschluss vor dem Notar fällig und vom Käufer an MV Immobilien & Verwaltung Ltd.& Co.KG, zu zahlen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers Keine Gewähr.
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