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Doppelhaushälfte in Schönbrunn mit überschaubaren Renovierungsaufwand
Kaufpreis: € 65.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 144 m²
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 65.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 5,95 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, fällig bei notarieller Beurkundung
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 144 m²
Zimmer: 4
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1950
Renovierungsjahr: 2006
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 131.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine solide Doppelhaushälfte, bei der Sie sich bei der Renovierung mit Ihren Ideen und Ansprüchen noch verwirklichen können. Hierbei sind insbesondere noch die Herstellung der Fußböden, die Sanierung des Gäste- WC im EG ,die Gestaltung der Küche und die Malerarbeiten im gesamten Haus notwendig. Das Haus wurde im Jahr 1950 gebaut. Die Kunstoffenster sind im Jahr 2000 eingebaut wurden und die Heizungsanlage wurde an das öffentliche Gasnetz im Jahr 2006 angeschlossen. Das Dach ist mit Schiefereindeckung und in einem einwandfreien Zustand. Zum Haus gehört ein kleiner Gartenanteil, indem man sich eine Terrasse, vom Wohnzimmer aus begehbar, gestalten könnte.
Lage
Das Verkaufsobjekt liegt im Zentrum der Gemeinde Schönbrunn mit ca. 640 Einwohnern, welche zur Stadt Saalburg Ebersdorf gehört, im schönen Landkreis Saale Orla. Die Bushaltestelle ist nur 10 Meter vom Haus entfernt. Hier haben Sie eine sehr gute Anbindung im Stundentakt nach Bad Lobenstein und Schleiz. Zur Kurstadt Bad Lobenstein mit einigen Sehenswürdigkeiten wie neues Schloss, Burganlage und historischen Marktplatz sind es nur ca. 3 km. Dort finden Sie auch alle öffentlichen Einrichtungen wie z. Bsp. Ärzte und Schulen, Kindertagesstätten, ein Freibad, Einkaufsmöglichkeiten uvm. Die Grundschule und einen Kindergarten gibt es auch in Großebersdorf.
Naturliebhaber, insbesondere Wanderer, Radwanderer und Wintersportfreunde finden in der fast unberührten Landschaft der Region abwechslungsreiche Routen. Eine aktive Freizeitnutzung ist von hier aus das ganze Jahr möglich. Der nahe gelegene größte Stausee Deutschlands- der Bleilochstausee bietet zudem aktive Freizeitgestaltung und Erholung.
Wirtschaftlich ist die Gemeinde Schönbrunn sehr gut aufgestellt, zahlreiche Unternehmen sind in unmittelbarer Nähe im Gewerbegebiet Schönbrunn und im Industrie - und Gewerbepark in Ebersdorf angesiedelt.
Sonstige Angaben
Auskünfte zur genauen Lage der Objekte sind nur nach Unterzeichnung des Objektnachweises erhältlich, vereinbaren Sie hierzu bitte einen Bürotermin!
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Angaben, Auskünften und Informationen Dritter.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Die versandten Exposès und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Fa. Holger Franz Immobilien & Projektentwicklung sowie dessen Mitarbeitern/innen ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss : Hausanschlussraum , WC ca. 1,4 m²
1. Flur ca. 12 m² , 2. Flur ca. 12 m²
Küche ca. 15 m² , Wohnzimmer ca. 20 m²
Obergeschoss: Schlafzimmer ca. 16 m², Kinderzimmer ca. 12 m²
Zimmer / Abstellraum ca. 10 m²
Bad mit Wanne, WC und Fenster ca. 5 m²
Besichtigungstermine:
Bitte hinterlassen Sie bei der Kontaktaufnahme Ihre Telefonnummer und E-Mail Adresse. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache auch am Wochenende unter Tel 0151 15208324 möglich.
In eigener Sache:
Unser Service für Sie: Als regionales Immobilienunternehmen mit über 20 jähriger Berufserfahrung vertreten wir Ihre Belange und begleiten Sie von der ersten Besichtigung, der notariellen Beurkundung bis zur Grundbucheintragung und auch darüber hinaus.
Wir sind Ihr Ansprechpartner rund um die Immobilie, und helfen Ihnen gern bei der Lösung auftretender Probleme.
Bei Bedarf vermitteln wir Ihnen auch kompetente Finanzierungspartner.
Es ist Ihr erster Immobilienerwerb? Kein Problem, für uns gibt es keine dummen Fragen. Transparenz, kundenorientiertes Handeln sowie Engagement bilden die Grundlagen unseres Erfolges.
Wir sind für Sie da. Besichtigungstermine sind auch am Wochenende möglich.
Ansprechpartner : Frau Birgitt Wittig Tel.-Nr. 0151/ 15208324