Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Region Hannover
Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage
Kaufpreis: € 80.000,00
Wohnfläche: ca. 92 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 740 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 80.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 92 m²
Grundstück: ca. 740 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1938
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 443.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das zu veräußernde Grundstück besteht aus dem Flurstück 44/39 der Flur 4, Gemarkung Wehmingen und hat eine Größe von 740 m². Das Grundstück ist mit einer Doppelhaushälfte und einem kleineren Schuppen bebaut.
Die Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1938 in massiver einschaliger Ziegelbauweise errichtet. Sie verfügt über ein Vollgeschoss, ein ausgebautes Dachgeschoss und ist teilunterkellert. Die Außenfassade ist mit einem Strukturputz und einem Anstrich versehen. Das Satteldach ist mit roten Hohlpfannen eingedeckt.
Die Lage und Ausrichtung des Objekts entnehmen Sie bitte denen als Anlage beigefügten Übersichtsplänen und der Karte.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wärmeversorgung im Objekt erfolgt mit Ölofenheizungen. Das Objekt ist nicht vermietet, somit leerstehend und kann direkt nach Beurkundung des Kaufvertrages genutzt werden.
Lage
Die Stadt Sehnde, eine selbständige Gemeinde in Niedersachsen, befindet sich am Südostrand der Region Hannover. Sehnde besteht aus 15 Ortsteilen mit gesamt ca. 24.000 Einwohnern. Sehnde grenzt im Uhrzeigersinn (beginnend im Südwesten) an Laatzen, Hannover und Lehrte sowie an Hohenhameln (Landkreis Peine) und Algermissen (Landkreis Hildesheim).
In Sehnde kreuzen sich die Bundesstraße B 65 und B 443. Über diese werden die nahegelegenen Bundesautobahnen BAB 2 und BAB 7 sowie die Bundesstraße B 6 (Messeschnellweg) erreicht.
Sehnde liegt an der Bahnstrecke Lehrte Hildesheim. Seit 2008 bietet die Linie S 3 der S-Bahn Hannover stündliche Verbindungen über Lehrte nach Hannover Hauptbahnhof sowie über Algermissen nach Hannover Hauptbahnhof.
Der Mittellandkanal mit dem bei Sehnde abzweigenden Hildesheimer Stichkanal (Bolzumer Schleuse) bieten günstige Verkehrsanbindungen.
Im Ortsteil Wehmingen befindet sich das Hannoversche Straßenbahnmuseum, welches auf dem ehemaligen Gelände des Kalibergwerks Hohenfels gelegen ist.
Sonstige Angaben
Auf dieser Internetseite können Sie ein Exposé als pdf-Datei herunterladen, aus dem Sie Angaben zu dem hier angebotenen Objekt sowie weitere Hinweise zu dem Gebotsverfahren entnehmen können.
Die Liegenschaft kann an folgenden Tagen besichtigt werden:
Mittwoch, 17.08.2016 in der Zeit von 09:30 bis 11:30 Uhr,
Mittwoch, 24.08.2016 in der Zeit von 09:30 bis 11:30 Uhr.
Bei den Besichtigungsterminen handelt es sich um öffentliche Sammelbesichtigungen. Eine Anmeldung ist nicht erforderlich. Es steht Ihnen frei, die offenen Besichtigungen mit externen Fachleuten aus dem Bau- bzw. Finanzwesen wahrzunehmen. Das Betreten der Liegenschaften erfolgt auf eigene Gefahr.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen