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Doppelhaushälfte in ruhiger Siedlung in Pansdorf
Kaufpreis: € 230.000,00
Wohnfläche: ca. 112 m²
Zimmer: 3,5
Grundstück: ca. 272 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 230.000,00
Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 112 m²
Grundstück: ca. 272 m²
Zimmer: 3,5
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
Das Haus ist Baujahr 2001 und wurde von uns im Jahr 2008 gekauft und ständig bewirtschaftet und erhalten.
Die Giebelseite (Holz verkleidet) wurde 2014 farblich erneuert und geschützt.
In 2015 wurde ein 9 Meter langer Anlehn-Carport mit angrenzend Fahrradschuppen und Werkstatt angebaut. Das Carport hat ein durchsichtiges Kunststoffdach, so dass kein Lichtverlust in der unteren Etage herrscht. Viel Wert wurde hierbei auf den Untergrund gelegt. Im Carport haben zwei Autos hintereinander Platz.
Auch in 2015 wurde der Garten vor der Terrasse neu mit Rollrasen und Randsteinen angelegt. Die Terrasse liegt vom späten Vormittag bis abends in der Sonne.
Das Haus selbst ist bis auf die Bäder und die Küche mit Laminat ausgelegt. Es verfügt über ein Gäste-WC und ein Vollbad mit Badewanne und Dusche. Die Treppe ist bis ins oberste Dachgeschoss ausgebaut. Ebenso ist das Dachgeschoss ein in sich abgeschlossener Raum, der zur Zeit als elterliches Schlafzimmer genutzt wird. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein kleines und ein sehr großes Zimmer die als Kinderzimmer dienten. Im Erdgeschoss befindet sich das große helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und die offene Einbauküche. Direkt neben dem Eingangsbereich liegt der Wirtschaftsraum, in dem alle Hausanschlüsse sowie die Fernwärmestation installiert sind. Hier ist noch genug Platz für Vorräte, Reinigungsmittel, und so weiter.
Ausstattungsbeschreibung
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Balkon/Terrassen: 1
Lage
Das Objekt liegt gut eingewachsen in einer kleinen Siedlung (verkehrsberuhigter Bereich). In Pansdorf selbst befinden sich ein Discounter, Getränkehandel, Tankstellen, Imbiss und Friseur, die alle fußläufig in 5 bis 10 Minuten zu erreichen sind. Auch verfügt der Ort über drei Kindergärten und eine Grundschule.
Die Anbindung zur Autobahn (A1) ist 3 Kilometer entfernt, womit man eine schnelle Verbindung nach Lübeck oder Neustadt/ Puttgarden hat.
Interessant ist auch, dass die Ostseebäder Timmendorfer Strand und Scharbeutz jeweils nur 7 km entfernt sind. Man kann also in rund 15 Minuten am Strand der Ostsee liegen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein