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Doppelhaushälfte in ruhiger Lage zu verkaufen ! 1
Kaufpreis: € 70.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 565 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 70.000,00
Käuferprovision: 2975.0 EUR inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 565 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1929
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet sich im bezugsfähigen Zustand und erstreckt sich über zwei Wohnetagen. Im Erdgeschoß befinden sich das Wohnzimmer inkl. angrenzenden Esszimmers, das Tageslichtbad, die Küche sowie ein Abstellraum. Wohn- und Esszimmer sind mit textilem Bodenbelag ausgestattet. In der Küche wurde ein Fliesenspiegel angebracht und PVC- Belag verlegt. Das Tageslichtbad ist raum hoch gefliest und mit Bodenfliesen versehen. Im 1. Obergeschoss befinden sich nochmals 4 bezugsfertige Zimmer unterschiedlicher Größe, welche frei genutzt werden können. Ein Zugang zum ausbaufähigen Dachgeschoß ist vorhanden. Die Fenster im Wohnbereich sind mit Rollläden versehen. Küche und Bad mit Insektenschutzrollos. Zudem lassen sich die Rollläden im Wohnzimmer sowie der Hauseingangstür elektrisch bedienen.
An der Fassade wurde Außendämmung angebracht. Eine Garage ist vorhanden (Zugang Straße). Die Zentralheizung (BJ 1996) inkl. der Öltanks (4x 1000 L) befinden sich im teilsanierten Keller des Kaufobjektes. Ein Stall sowie eine überdachte Terrasse sind ebenfalls vorhanden. Die Wasserleitungen des Objektes wurden teilweise erneuert, das Dach 2005 saniert. Zudem ist das Objekt mit einem Brunnen inkl. Wasserwerk, reichlich Grünfläche hinter dem Haus sowie einer SAT-Anlage ausgestattet.
Fenster und Rollläden 1991
Hauseingangstür 1992
Rollo Haustür 1996
Fassadenverkleidung 1998
Kellerverkleidung teilweise 2001
Motor Rollladen WZ 2003
Verkleidung OG + Treppe 2004
Schuppen + Terrasse 2004
Dachsanierung 2005
Fenster Erdgeschoß 2008
Insektenschutzrollos Küche + Bad 2008
Hof gepflastert 2012
Heizungsanlage 1996
Lage
Das Objekt liegt in ruhiger Lage und ist ideal für junge Familien, welche sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen wollen. Esperstedt gehört zu Obhausen und beheimatet ca. 646 Einwohner. Die Verkehrsanbindung zur A 38 ist ideal und mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreichbar. In 5 km Entfernung liegt die Stadt Querfurt, welche mit Ihrer historischen Altstadt sowie der monumentalen Burganlage zum Spazierengehen einlädt.
Sonstige Angaben
Kaufpreis verhandelbar !
Stichworte:
Bundesland: Sachsen-Anhalt