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Doppelhaushälfte in ruhiger Dorflage
Kaufpreis: € 189.000,00
Wohnfläche: ca. 111 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 421 m²
Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 189.000,00
Käuferprovision: 6,25 % inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 111 m²
Grundstück: ca. 421 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 54.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2000 in massiver Bauweise erstellt.
Das geräumige Wohn-Esszimmer (ca. 33 m²) ist mit Laminat ausgelegt. Von hier aus haben Sie Zugang auf die Terrasse und in den Garten. In der 12 m² großen Einbauküche sind 2009 einige Elektrogeräte erneuert worden. Von der Küche haben Sie direkten Zugang in den Hauswirtschaftsraum. Das Gäste-WC und der Flur komplettieren das Erdgeschoss.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches aus 3 Räumen sowie dem hell gefliesten Badezimmer mit Badewanne und Dusche besteht. Der ausgebaute Spitzboden ist über eine Treppe erreichbar, die aus dem Schlafzimmer nach oben führt.
In diesem Haus wurden laufend Renovierungen vorgenommen, z.B. wurde im Jahre 2009 die Heizung erneuert.
Ein Carport sowie ein Gartenhaus, in dem Gartengeräte etc. deponiert werden können gehören zur Immobilien.
Ausstattungsbeschreibung
Gartenhaus
Erdgeschoss: geräumiges Wohn-/Esszimmer, Einbauküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC
Obergeschoss: 3 Zimmer, hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Spitzboden: über Treppe aus dem Schlafzimmer erreichbar, mit Teppichboden ausgelegt
Carport, Gartenhaus
Lage
Nusse ist ein lebendiger Ort im Grünen und bietet für Jung und Alt lebenswertes Wohnen mit ländlichem Charakter. Hier leben ca. 1000 Einwohner.
Als familienfreundliche Gemeinde verfügt Nusse über eine Grundschule mit angeschlossener offener Ganztagsschule. Eine Turnhalle, eine Sportanlage und zwei Kindertagesstätten sowie für die Jüngsten eine Kinderkrippe runden das Familienangebot ab. Ein abwechslungsreiches Freizeitangebot steht ebenfalls vor Ort bereit.
Darüber hinaus übt Nusse als zentraler Ort eine überörtliche Versorgungsfunktion aus. Angebot an Einzelhandel, Handwerk und Dienstleistung ist vielseitig. Durch die Ausweisung von Bauplätzen und Gewerbeflächen bietet Nusse Potenzial für eine zukünftige Entwicklung.
Touristisch attraktiv ist Nusse durch ein gut ausgebautes Radwegenetz, eine schöne Badestelle und die überörtlich bekannte Kirche (u. a. Veranstaltungsort für das Schleswig-Holstein-Musikfestival).
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen