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Doppelhaushälfte in Oberhaching-Furth "Wohnen im Grünen" 1
Kaltmiete: € 2.400,00
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 5
bezugsfrei ab: sofort,oder nach Vereinbarung
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.400,00Warmmiete: € 2.615,00
Nebenkosten: € 150,00
Heizkosten: € 65,00
Kaution: € 3x2400=7200
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 125 m²
bezugsfrei ab: sofort,oder nach Vereinbarung
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2004
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 103.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Lage
Oberhaching-Furth,Nähe Anschlüsse zur Autobahn,trotzdem ruhig.
Beste Infrastruktur.S-BahnStation Furth,ca 14min Fußweg.
Alle wichtigen Geschäfte des tägl. Bedarfs in Fuß/Radnähe.
Naturschwimmbad Furth ca5min Fußweg
Am Grüngürtel gelegen,angrenzend Wiesen und Felder,ruhige nette Nachbarschaft.
Intaktes Gemeindeleben.
Sonstige Angaben
DHH mit Blick ins Grüne:
Doppelhaushälfte mit ca 55qm Küche-Ess-Wohnbereich,2Kinderzimmer(13qm+18qm) je mit Balkon,1Ki-Zimmer mit Galerie,Elternzimmer mit Ankleide(18qm) und Balkon,Soutterain mit ca 45qm,
2 Garagen zuzügl.Stellplätze
Südwesthälfte,hell,ruhig,sonnig.Großer Garten,große Terrasse,Anliegerstraße am Grüngürtel,schnelle Verkehrsanbindung
Außergewöhnlicher Grundriss,große Diele,EssErker,offene Küche möglich,LoungeEcke
Souterrain als Arbeitszimmer nutzbar,hell,im Hochsommer kühl.
Raumaufteilung:
Siehe Grundriss.
Bei einer Besichtigung wird Sie das Raumgefühl überraschen und Sie werden kaum glauben daß dieses Haus nur 125qm DIN-Wohnfläche hat.
Die geschickt aufgeteilten Räume sind keine alltäglichen DHH-Grundrisse!
Zum großen Küche-Esserker-Wohn-Loungebereich passend eine große Diele,ein kleines GästeWC mit Fenster.Große Terassenflächen,anprechender Eingangsbereich mit außergewöhnlicher Haustürgestaltung.
Treppenbeläge mit Juramarmor,im DG hohe Räume mit Holzverschalung fürs gute Wohnklima,
1 Bad mit Fenster im DG,mit 6Eckwanne,Glasdusche,WC,Waschbecken und beheizbarem Handtuchhalter
2 Garagen sowie genug Stellplatz-Rangierbereich vorm Haus.
Kinderzimmer jeweils mit Balkonzugang,1Kinderzimmer mit Galerie
Elternschlafzimmer mit Balkonzugang,Ankleideplatz,Bogenelement
Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung,auch nach Dienstschluß,auch bis 20Uhr
Jedoch Samstag und Sonntag nicht.
Thomas Meier GmbH, Oberhaching,Tel 089/613 17 69+0172/8277701
[email protected]
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