Doppelhaushälfte in Nandlstadt ! 1

Kaufpreis: € 328.800,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 320 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 328.800,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 320 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 54.34 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Ihr neues Town&Country Haus entspricht der neuesten Energieeinsparverordnung (EneV) 2014. Der dargestellte Preis bezieht sich auf eine Doppelhaushälfte mit Keller und vorhandenes Grundstück. Rollläden im ganzen Haus, eine Luft-Wasser Wärmepumpe und Fußbodenheizung haben wir auch schon für Sie mit eingeplant. Die Dachziegel und Fensterfarbe suchen Sie sich aus unserem Angebot selber heraus, und wenn sonst noch etwas verändert oder angepasst werden soll, kein Problem.

Wir führen noch ein Bodengrundgutachten für Sie durch und lassen den Baufortschritt von der DEKRA überwachen. Vor der Übergabe nimmt die DEKRA ihr neues Haus ab und führt dabei natürlich auch noch den Blower-Door-Test zur Dichtigkeitsprüfung durch.

Lehnen Sie sich entspannt zurück während wir Ihr Haus bauen, denn Sie sind durch eine Vielzahl an Schutzbriefen abgesichert.

Freuen Sie sich auf Ihr neues Haus... wir freuen uns auf Sie.

Ausstattungsbeschreibung

Eine Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Vorteile eines normalen Einfamilienhauses, benötigt aber weniger Grundstücksfläche. Die effiziente Raumaufteilung des Doppelhaus Mainz tut ihr Übriges dazu: Im Erdgeschoss erstreckt sich das geräumige Wohnzimmer mit genügend Platz für Entspannung und Familienaktivitäten. Mit einem schönen Esstisch machen Sie das Wohnzimmer zum zentralen Treffpunkt mit Ihren Lieben. Die bodentiefen Fenster verwöhnen Sie mit angenehmen Tageslicht und einem Blick ins Grüne.

Über den offen gestalteten Treppenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein Badezimmer und drei großzügige Zimmer. Die ideale Raumaufteilung lässt Ihnen viele Möglichkeiten Ihre Gestaltungswünsche umzusetzen. Unter dem Dach bietet Ihnen das Studio den perfekten Platz für Hobby, Arbeit oder Gäste. Besonders praktisch ist auch der Abstellraum. Ein schöner Keller ist natürlich auch schon mit eingeplant.

Lage

Nandlstadt liegt mit seinen fast 5000 Einwohnern im oberbayerischen Landkreis Freising. Der Ort befindet sich zwischen den Städten Freising (etwa 20 km), Moosburg (ca. 16 km) und Mainburg ( knapp 15 km). Zum Münchener Flughafen sind es ca. 28 km. München liegt etwa 50 km entfernt. Im Ort finden Sie zwei Kindergärten, Grund- und Mittelschule, Hallenbad, Freibad, Fußball- und Tennisplätze, Stockschützenbahnen, Bücherei und eine Volkshochschule sowie zahlreiche Vereine. Die medizinische Versorgung ist gewährleistet durch verschiedene Ärzte und eine Apotheke. Im Ort gibt es diverse Supermärkte, Metzgereien, Bäckereien, einen Wochenmarkt, Eisdiele und Gaststätten.

Sonstige Angaben

Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit
- 12 Monate Festpreisgarantie
- Geld-zuruck-Garantie
- Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
- TÜV geprufte Bau- und Montagevorschriften
- Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
- Unabhängiger Finanzierungs-Service
- FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften deutschen Versicherung
- Kostenkontrolle schon bei der Planung

Qualität und Sicherheit - Während der Bauzeit
- Bauzeitgarantie
- 4-fache Baufertigstellungs-Burgschaft
- Vom Wirtschaftsprufer verwaltetes Baugeldkonto
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
- Verwendung von Markenprodukten
- Blower-Door-Test
- Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
- Energieausweis
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau
- Baugewährleistungs-Burgschaft
- 20-Jahre NotfallHilfeplan
Falls Sie Hilfe bei der Finanzierung Ihres neuen Hauses benötigen, hilft ihnen unser Finanzierungsservice Team gerne weiter.

Bitte haben Sie Verständnis das wir detaillierte Informationen zu diesem Grundstück nicht am Telefon weitergeben können. Gerne vereinbaren wir einen Termin um Sie und Ihre Wünsche in Ruhe kennen zu lernen und Ihnen dieses oder ein anderes besser geeignetes Grundstück für Sie und Ihr Haus vorzustellen.

Ihre Team von Town&Country Haus der Rawe-Projektbau GmbH aus Freising,
freut sich Sie persönlich kennen zu lernen.

Das Angebot wurde freibleibend, unverbindlich und ohne Gewähr basierend auf den vom Eigentümer zu Verfügung gestellten Informationen, erstellt. Bei allen Angeboten ist Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.

Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 15.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 1.00