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Doppelhaushälfte in Mühlberg OT Koßdorf/Lönnewitz 1

Preis: 22.000,00
Region: Mühlberg/Elbe, Brandenburg
Anzeige vom: 26 Mai, 1:50
Aufrufe: 2
ID: GyOgnPAy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 22.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 1385 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 22.000,00

Käuferprovision: 3.570 EUR inkl. 19% MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 1385 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1933

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 434.40 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in ländlicher Wohnlage von Lönnewitz, einem Ortsteil der zur Stadt Mühlberg zugehörigen Gemeinde Koßdorf im südbrandenburgischen Landkreis Elbe-Elster mit recht ordentlicher Verkehrsanbindung.

Das eingeschossige und vollständig unterkellerte Gebäude wurde um 1933 errichtet und verfügt zudem über ein zu Wohnzwecken ausgebautes Dachgeschoss. Sanierungsarbeiten wurden Mitte der 90er Jahre in den Bereichen der Fenster, der Dachdeckung, der Elektroinstallation sowie vereinzelt im Innenausbau getätigt. Verteilt auf vier Wohnräume ergibt sich eine Wohnfläche von ca. 100 m².

Das 1.385 m² große Grundstück ist rückseitig begrünt und vereinzelt mit Anpflanzungen versehen, weiterhin mit diversen Nebengebäuden (Scheune, Stallung, Garage und Carport) bebaut sowie mit sämtlichen Ver- und wohl auch Entsorgungsleitungen erschlossen.

Ein Energieausweis wurde auf Grundlage des Energiebedarfs erstellt. Die Beheizung erfolgt aktuell mit Kohle + Holz über Einzelöfen. Der Energiebedarf für dieses Gebäude beträgt 434,4 kWh/(m².a). Gemäß EneV ist das Gebäude in die Energieeffizienzklasse H einzuordnen.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Erwerb dieser Immobilie provisionspflichtig ist. Demnach ist an das Maklerunternehmen eine Courtage in Höhe von pauschal 3.570 EUR inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19% zu zahlen.

Bitte fordern Sie unverbindlich - unter Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten - zusätzliche Informationen und Unterlagen zum Objekt an.

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder dessen Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 100,00 m², Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen

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