Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Memmingen
Doppelhaushälfte in Memmingen - Steinheim - Ideal für Familien
Kaufpreis: € 329.000,00
Wohnfläche: ca. 145 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 423 m²
Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 329.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 145 m²
Grundstück: ca. 423 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Objektbeschreibung
Doppelhaushälfte in 87700 Steinheim (Stadtteil von Memmingen) - großer Hof, schöner Garten, ideal für Familien.
ca.145qm Wohnfläche - 423qm Grund - voll unterkellert - KEINE ERBPACHT !!! KEIN MAKLER!!!
Eine schöne Wohnatmosphäre und Gemütlichkeit finden Sie in dieser sehr gut gelegenen Haushälfte, welche 1974 auf einem 423qm großen Grundstück erbaut wurde.
Sie bietet rund ca. 145 m² Wohnfläche - das Haus ist unterkellert und das Dachgeschoss ausgebaut.
Die Raumaufteilung ist auf zeitgemäßes Wohnen abgestimmt. So finden Sie im ganzen Objekt helle Räumlichkeiten.
Im Erdgeschoss, angrenzend an die Küche, befindet sich der offene Ess-/ Wohnbereich mit einem gemauerten Kachelofen, der an kalten Tagen, zusätzlich zur zentralen Ölheizung, Wärme spendet.
Ein sehr gepflegter Garten mit wunderschöner Terrasse bietet hohen Erholungsfaktor. (Wunderschöne große Markise mit 6,10 m Breite )
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer (1 Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer) und das 2011 sehr schön renovierte Bad.
Ein sonniger Süd-Westbalkon ist von dem Elternschlafzimmer aus zu erreichen.
Im ausgebauten Dachgeschoss mit WC / Bad (Dusche, Waschbecken, Toilette) können Sie sich vielfältig verwirklichen. Zudem besteht die Möglichkeit eine kleine Küche einzubauen (Anschlüsse vorhanden)
Ideal für Familien mit einem Teenager oder aber ein tolles Arbeitszimmer.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine direkt ans Haus angrenzende Einzelgarage sowie einen komplett überdachten Durchgang, welcher als Schuppen/Lagerraum verwendet werden kann. (Elektrische Garagenöffnung)
5 Zimmer + Küche + 2 Bäder + 1 Toilette
Das Haus ist in massiver Ziegelbauweise erstellt.
Die zentrale Ölheizung aus dem Jahr 1990
Alle anfallenden Kosten (Notar, Grundbuch) trägt der Käufer!
Keine Maklerprovision ! von Privat!
KEINE ANFRAGEN VON MAKLERN!
Ausstattungsbeschreibung
Markise, Einzelgarage und Schuppen, Regenwasserzisterne, Gewächshaus
Lage
Lage:
Diese wunderschöne Doppelhaushälfte befindet sich in 87700 Memmingen-Steinheim. Eine perfekte Lage direkt vor den Toren der Stadt Memmingen.
Am Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ein
Kindergarten und eine Grundschule. In einer Entfernung von ca. 2 km finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Real, V-Markt, Penzel, Dehner, Bauhaus, usw.), das Autobahnkreuz Memmingen (ca. 3 km) und die Anschlussstelle Berkheim (ca. 3 km) sind auch schnell und bequem zu erreichen. Zudem ist die Lage ideal für Familien - ein schönes Wohngebiet mit vielen Kindern.
Ein schöner ebener Radweg führt direkt nach Memmingen. Die weiterführenden Schulen sind sehr gut zu erreichen.
Sonstige Angaben
rdgeschoss:
Wohn-/Essbereich mit schönem Kachelofen und direktem Terrassenzugang.
Küche, Flur, Garderobe, WC
1.Obergeschoss:
Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer sowie das Bad mit Dusche und Badewanne (Renoviert 2011)
Dachgeschoss:
Großer Wohnbereich mit eigenem Bad (WC und Dusche) sowie die Möglichkeit zum Einbau einer kleiner Küche (Anschlüsse vorhanden). Zudem diverse Staukammern seitlich sowie nach oben (ausziehbare Leiter)
Keller:
Heizungsraum, Waschraum mit Zugang in den Garten, 2 weitere Räume - ideal für Hobby oder Werkstatt.
5 Zimmer + Küche + 2 Bäder + 1 Toilette
Stichworte:
Bundesland: Bayern