Doppelhaushälfte in Hohegeiß

Kaufpreis: € 88.000,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 351 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 88.000,00

Käuferprovision: 3,57 % incl. USt

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: ca. 351 m²

Zimmer: 7

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Renovierungsjahr: 1999

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 128.50 kWh/m² Jahr

Lage

Hohegeiß ist ein Ortsteil von Braunlage im Naturpark Harz, liegt auf über 640 m. über NN und ist ein staatlich anerkannter heilklimatische Kurort im Harz. Dank seiner Höhenlage zählt er zu den schneesichersten Orten des Harzes.

Im Sommer haben Sie die Möglichkeit, von Hohegeiß aus herrliche Ausflüge und Wanderungen in die gesamte Harzregion zu unternehmen oder an einer der zahlreichen Veranstaltungen in Braunlage und seinen Ortsteilen teilzunehmen. Es locken die wunderbaren Naturschönheiten, Sportangebote und Interessantes aus Bergbaugeschichte und weitere Aktivitäten.

Im Ort befinden sich Arzt, Schule, und KiTa. Die Anfahrt erfolgt mit dem Auto oder dem Bus. Die nächste Bahnstation befindet sich in Walkenried.

Weitere Informationen zu dem Ort Hohegeiß und Umgebung finden Sie unter www.harz-online.de

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Gern vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin (auch am Wochenende) unter der Tel. Nr. 05521 / 7 10 25 oder 0171 / 82 22 241.

Raumaufteilung:
Die Doppelhaushälfte kann zur Eigennutzung oder auch zur Nutzung mit 3 separaten Ferienwohnungen erworben werden und umfasst auch eine großzügige Garage.
Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus 2 Schlafzimmern, einer Galerie, Küche, Bad mit Wanne und wird im Untergeschoss durch ein Eßzimmer mit Gußofen und ein Wohnzimmer mit Zugang in den Garten zum Teil als Terasse ergänzt. Insgesamt stehen Ihnen hier ca. 80 m² zur Verfügung.
Die Wohnung im Obergeschoss besteht aus Wohn- und Eßzimmer mit Parkettfußboden und Kachelofen, Schlafzimmer, Küche und Bad (mit Wanne) und umfasst ca.55 m².
Zusätzlich befindet sich im Dachgeschoss noch eine kleine Wohnung mit 2 Zimmern, Küche und Bad mit ca. 35 m².
Jede Wohnung verfügt über eine separate Gastherme als Etagenheizung.
Im Keller befinden sich den Wohneinheiten zugeordnete Abstellräume sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum.

Lage im Ort:
Das Grundstück befindet sich in günstiger Lage im Ort und in unmittelbarer Nähe zur Bushaltestelle, von der aus Sie auch ohne PKW mobil sind.