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Doppelhaushälfte in Hamm-Heessen
Kaufpreis: € 124.900,00
Wohnfläche: ca. 99 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 223 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 124.900,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 99 m²
Grundstück: ca. 223 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Elektroenergie
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 114.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Auf einem ca. 223 m² großen Kaufgrundstück bieten wir diese ca. 1982 erbaute, voll unterkellerte Einfamilien-Doppelhaushälfte (Hinterhaus).
Ausstattungsbeschreibung
Ca. 99 m² Gesamtwohnfläche bieten der dreiköpfigen Familie ein ideales Raumangebot.
Zentraler Raum im Erdgeschoss ist das ca. 30 m² große Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten. Von hier aus gelangen Sie in den Garten. Lassen Sie Ihre Seele baumeln und genießen Sie die natürliche Wärme des offenen Kamins im Wohnzimmer.
Auf ca. 16m² Wohnfläche befinden sich die Küche und das Gäste-WC mit Dusche im Souterrain des Hauses. Zwei individuell nutzbare Räume vervollständigen hier das Platzangebot.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume, das Hauptbad mit Badewanne und Fenster sowie ein Abstellraum.
Der ausgebauten Spitzboden bietet ein weiteres Zimmer mit separatem WC.
Die Beheizung sowie Warmwasserversorgung erfolgt über Elektroenergie. Ein Gasanschluss ist bereits im Haus vorhanden.
Die Immobilie kann nach Absprache kurzfristig bezogen werden.
Lage
In verkehrsgünstig gelegener Lage in Hamm-Heessen bieten wir diese Einfamilien-Doppelhaushälfte (Hinterhaus).
Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfes, Schulen und Kindergarten sind kurzfristig zu erreichen.
Die Bahnhöfe Hamm und Hamm-Heessen sowie die Anschlußstellen der BAB A1 Köln-Bremen oder auch zur A2 Dortmund-Hannover sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Nutzfläche: 37,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen