Doppelhaushälfte in gefragter Gegend

Kaufpreis: € 129.900,00

Wohnfläche: ca. 106 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 523 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 129.900,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 106 m²

Grundstück: ca. 523 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1924

Renovierungsjahr: 1930

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 283.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte in Heudeber, unweit von Wernigerode, bieten wir ihnen hiermit zum Kauf an.
Es verfügt über ca. 106 qm Wohnfläche über 2 vollwertige Etagen und ist voll unterkellert. Damit ergibt sich eine Gesamtnutzfläche von ca. 160 qm. Zusätzlich gehört noch ein begehbarer Boden zu diesem Objekt.
Das Gebäude wurde 1924 errichtet, erhielt 1993 eine neue Heizungsanlage, neue Fenster, ein neues Dach und die Fassade wurde mit einem Dämmputz versehen. Die Anschlüsse zum Haus wie Gas, Wasser, Abwasser und Strom sind erneuert worden, einen neuen Elektrokasten gibt es ebenfalls. Im Haus selbst muss eine Renovierung der einzelnen Räume erfolgen.
Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein Hof, an dem sich ein Stallgebäude und eine Garage anschliessen. Es gibt 2 Hofeinfahrtstore, welche 2009/2010 erneuert wurden. Der übrige Zaun um das Grundstück wurde 2007 erneuert, der Fundamentstreifen für den Zaun ist mit Granitplatten abgedeckt.
Hinter der Garage kommt man über ein kleines Tor in den Garten, der sehr idyllisch ist, zum Entspannen einlädt und ist mit verschieden Obstbäumen bepflanzt ist.
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 523 qm.
Auf dem Hof befindet sich ein Brunnen, der die Wasserversorgung im Haus unterstützt.

Sonstige Angaben

Wir möchten darauf hinweisen, das sich die im Exposé gemachten Angaben auf Aussagen der Verkäufer beruhen. Irrtümer sind vorbehalten.

Stichworte:
Nutzfläche: 134,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen