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Doppelhaushälfte in der Südstraße! 1

Preis: 850.000,00

Region: Norderney, Niedersachsen

Anzeige vom: 14 April, 6:37

ID: r6XjEzzy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 850.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 6

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 850.000,00

Käuferprovision: 5,95 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1931

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 395.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses Haus bietet Ihnen tolle Möglichkeiten. Es verfügt über drei Schlafzimmer, einen großen Wohnbereich mit Wintergarten, einem Essbereich, einer separaten Küche, einem Gäste WC, einem Gästezimmer, einem Teilkeller sowie einem unausgebauten Dachboden und einem Badezimmer. Dazu gehören ein Hobbyraum in der Garage, eine eigenen Auffahrt mit Stellplatz, ein Vorgarten sowie ein geschützter Garten hinter dem Haus.

Lage

Die Südstraße verläuft in ost-westlicher Richtung. Das Umfeld ist überwiegend durch Wohnbebauung und Ferienimmobilien geprägt.

Sonstige Angaben

Energieangaben
Bedarfsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 395,30, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1931

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit
auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher
Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Die Südliche Nordsee Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren
Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Südlichen Nordsee Immobilien GmbH.

Stichworte:
Gesamtfläche: 448,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

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