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Doppelhaushälfte in der Nordhelmsiedlung!

Preis: 750.000,00
Region: Norderney, Niedersachsen
Anzeige vom: 4 Februar, 2:35
Aufrufe: 1
ID: 2y7mnxK6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 750.000,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 473 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 750.000,00

Käuferprovision: 5,95 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstück: ca. 473 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1946

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 406.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte teilt sich auf das Erdgeschoss und das Dachgeschoss auf, zudem bietet sich eine Ausbaumöglichkeit im Spitzbodenbereich.

Alle weiteren Informationen und Bilder erhalten Sie auf Anfrage.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage von Norderney in der Nordhelmsiedlung.
Bis zum Nordstrand - dem Hauptbadestrand - sind es nur ca. 300m.

Sonstige Angaben

Energieangaben
Bedarfsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 406,80, Baujahr: 1946, Energieklasse: H

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit
auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher
Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Die Südliche Nordsee Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren
Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Südlichen Nordsee Immobilien GmbH.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

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