Doppelhaushälfte in Dehme - Holzmann Immobilien 3

Kaufpreis: € 235.000,00

Wohnfläche: ca. 171.18 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 1100 m²

Kamin, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 235.000,00

Käuferprovision: 4,76% Käufercourtage inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 171.18 m²

Grundstück: ca. 1100 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 2006

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Ausstattungsbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte, Baujahr 2006/2011 liegt im ruhigen Stadtteil Dehme. Im Erdgeschoss und Oberegeschoss befindet sich die Hauptwohnung, welche geschossweise getrennt werden können. Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer mit einer offenen Wohnküche. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer. Für Gäste ist ebenfalls ein WC vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Der Spitzboden wurde bereits ausgebaut. Im Kellergeschoss verfügt die Doppelhaushälfte über eine mögliche Einliegerwohnung mit drei Schlafzimmern und einer offenen Wohnküche, diese Räume sind zur Zeit als Nutzfläche ausgewiesen. Über große Fenster ist diese lichtdurchflutet. In allen Badezimmern sind die Fließen bereits verlegt.

Sonstige Angaben

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.

Stichworte:
Nutzfläche: 38,78 m², Sonstige Fläche: 94,11 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen