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Doppelhaushälfte in beliebter Lage nahe dem Balksee 1

Preis: 75.000,00
Region: Wingst, Niedersachsen
Anzeige vom: 31 März, 8:28
Aufrufe: 1
ID: N1QYDez1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 75.000,00

Wohnfläche: ca. 95.4 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 589 m²

Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 75.000,00

Käuferprovision: 2,38 % inkl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 95.4 m²

Grundstück: ca. 589 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2003

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 78.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Haus wurde im Jahre 2003 errichtet und verfügt über 3 Zimmer sowie einem Badezimmer,
einer Küche und einem Abstellraum.

Die Wohnfläche beträgt 95,4 m² und die Nutzfläche 6,24 m².
Der 2,6 m² große Versorgungsraum gehört zum Gemeinschaftseigentum.

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 589 m².

Die Doppelhaushälfte verfügt über eine große bedachte Terrasse sowie einem Gartenhaus.

Das ebenerdige Haus ermöglicht ein barrierefreies Wohnen.

Das Dach wurde mit Metalldachpfannen Anfang September 2015 neu eingedeckt.

Lage

Die Doppelhaushälfte liegt im Grünen und ist umgeben von großen Wiesen und Feldern.

Eine perfekte Lage für Familien mit Kindern.

Die Gemeinde Wingst liegt im Landkreis Cuxhaven.
Die Gemeinde hat 3553 Einwohner und gehört zur Samtgemeinde Am Dobrock.
Die Wingst liegt westlich der Bundesstraße B 73 Hamburg-Cuxhaven in Höhe Hemmoor/Cadenberge.

Weiterführende Schulen und gute Einkaufmöglichkeiten gibt es in Cadenberge bzw. in der Stadt Hemmoor.

Einen Bahnanschluss gibt es in Höftgrube. Im Südwesten der Gemeinde Wingst befindet sich der Balksee.
Die Wingst ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Zudem bietet die Wingst viele Freizeitaktivitäten wie zum Beispiel: regelmäßige Fahrradtouren, den Zoo in der Wingst, ein Hallen- und Freibad und einen Spiel- und Sportpark. Daher ist ist die Wingst ein beliebter Urlaubsort. Highlights des Spiel- und Sportparks sind unter anderem die große Sommerrodelbahn oder der beliebte Baumseilpfad.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 6,24 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 11.00, Distanz zur Autobahn: 35.00

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