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Doppelhaushälfte in Alleinlage , da wohnen wo andere Urlaub machen
Kaltmiete: € 850,00
Wohnfläche: ca. 205 m²
Zimmer: 7
bezugsfrei ab: 1970
Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 850,00Warmmiete: € 1.037,00
Nebenkosten: € 150,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Heizkosten: € 187,00
Kaution: € 2 MM
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 205 m²
bezugsfrei ab: 1970
Zimmer: 7
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970/79/2000
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Ofen
Lage
Große Doppelhaushälfte in Alleinlage ab 01.01.2017 längerfristig zu vermieten ev früher . ab 01. 11.2016 !! hängt von Mieter ab !!
das Objekt ist Baujahr 1970/ 75 wurde 1999 erweitert durch Dachstuhlausbau und Wintergartenan/ausbau, Dachstuhl wurde erneuert und hochwertig isoliert .
Große Einbauküche mit Buchenfront kpl. vorhanden, jedoch ohne Kühlschrank
Drei Geschosse, EG mit Funktionsräumen, Waschk. Heizung, Garage mit Nebenraum .
Das Objekt liegt in einem Tal mit Bachlauf im Nordpfälzer Bergland Nahe zum Naturpark Hunsrück .An der Grundstücksgrenzeist ein Bachlauf als auch ein stillgelegter Fischteich vorhanden. Das Objekt ist ab 01.11.2016 Freiwerdend . Familie mit 2 Kindern genehm ! auch ev. Mittelaltes Ehepaar , Künstler , oder Selbständiger Handweerker. Pferdehaltung ,bzw Kleintierhaltung möglich !! Unterbringung auf dem Grundstück möglich !!
Eigenes Atelier kann zur Verfügung gestellt werden in Form einer Halle mit 300 m² Grundfläche ,frei und zumietbar !!
Wohnen und arbeiten auf einem Areal von fast 6 000 m² ohne direkten Nachbar!!
Sonstige Angaben
Alleinlage in eine Waldgebiet:
Die Lage des Objektes ist 800 m von einer Bundestraße entfernt, 1000 m vonder Ortsbebaung .
Alleinlage,und Tallage , an einer Kreisstrasse ohne Durchgangsverkehr..
Nach Mainz sind es 80 km , Frankfurt/Main 125 km, Saarbrücken 80 km Kaiserslautern 40 km, Idaroberstein 23 km . Gute Straßenverbindung als auch Zugverbindung ab Lauterekcen bzw Fischbach /Nahe, Flugplatz Frankfurt/Hahn 40 km, Bundesstrassen, B 41, B 420 und B 270.!! Airbase Ramstein 28 km ! Baumholder Community 25 km ! Trier 90 km Luxemburg 100 km !
Autobahn A 6 = 38 km , A 65 = 30 km ,A 62= 40 km
Kein Straßenlärm , Keine Stromtrassen . kein Lininenflugverkehr .
Nähe zum Schwimmbad 2 km Schulzentrum 7 km, mit Bussverkehr zu erreichen
Kindergarten 3 km . Buszubringer ab Wohnhaus !!
Alleinlage vollständig im Grünen !! bzw ausserorts !!!!!!!!!!!
Raumbeschreibung:
Insgesamt Wohnfläche ca. 235 m². Es befinden sich im Haus 2 Nasszellen
1 x 2 OG nähe SZ mit Dusche,Wanne und WC sowie ein sep. Gästeklo im 1 OG für Kinder erbaut / nutzbar , Dann im EG DU /WC separat !
Im 1 OG sind eine große Küche mit EBK, ein großes Wohnzimmer mit Kaminwand/Ofen u. franz. Balkon , Arbeitszimmer mit Aussentür zum Freisitz .
Esszimmer mit Aussentür zum Freisitz.
Im 2 OG sind 2 Schlafzimmer ein Wintergarten(Schlafraum)und eine Terrrasse,
Bad mit Wanne Dusche und Klo
Dachgeschoß / Vollgeschoß 1.30 mtr .Kniestock. Freie Kopfhöhe !
Darüber ein Dachboden mit 12,50 mtr länge und 4,50 m. breite mit Giebelfenster
Besichtigungstermine:
Mo- Di von 10 - 20.00 nach Vereinbarung
Sa./So von 10- 18 Uhr auch nach telef. Vereinbarung
Telefon Nr 06788 970825