Doppelhaushälfte idyllisch gelegen in Trossin

Kaufpreis: € 49.000,00

Wohnfläche: ca. 79 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 703 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 49.000,00

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Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 79 m²

Grundstück: ca. 703 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1953

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Strom, Kohle

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 231.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die hier angebotene, vollunterkellerte Doppelhaushälfte, Baujahr 1953, befindet sich in einer wunderschönen, ruhigen Lage. Das Objekt mit einem Vollgeschoss und einem ausbaufähigem Dachgeschoss wurde in den letzten Jahren teilsaniert. Das Dach wurde gedämmt, 1996 wurde die Elektrik erneuert sowie 1999 Kunststofffenster eingebaut. Die Fassade besteht aus einem 36er Mauerwerk. Beheizt wird das Objekt durch Nachtspeicheröfen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit einer Einbauküche und einer kleinen Speisekammer, Bad und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein großer Raum und ein weiteres kleines Zimmer. Die drei Kellerräume des Objektes werden durch kleine Öfen beheizt. Das Haus verfügt über eine gepflasterte Zufahrt und einen gepflegten Garten.

Lage

Trossin ist eine Gemeinde im nördlichen Teil des Landkreises Nordsachsen im Freistaat Sachsen. Sie gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Dommitzsch (ca. 5 km) Die Gemeinde liegt im Ostteil der Dübener Heide an der Grenze zu Sachsen-Anhalt. Die Nachbarstädte sind Dommitzsch (5 km), Torgau (17 km) und Bad Düben (20 km). Die B 182 verläuft östlich und die B 183 südlich der Gemeinde. Besorgungen des täglichen Bedarfs, Kitas und Schulen sowie ärztliche Versorgung befinden sich in Dommitzsch. Eine Kita mit Hort gibt es ebenso direkt in Trossin.