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Doppelhaushälfte für Familie mit 2 Kindern (auch als 2-Generationenhaus nutzbar)

Preis: 259.000,00
Region: Bochum, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 12 August, 2:51
Aufrufe: 3
ID: p42jmmw4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 259.000,00

Wohnfläche: ca. 144.8 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 220 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 259.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 144.8 m²

Grundstück: ca. 220 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1986/87

Renovierungsjahr: 1987

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 99.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Lage

Zentral; gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, den Bahnhof und an die A40; Ärzte und das Martin - Luther -Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe; Schulen,Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, da nur ca. 500m vom Stadtkern Wattenscheid entfernt.

Sonstige Angaben

Massivhaus:
Erstellung in massiver Bauweise mit Souterrain und Satteldach erstellt.
Das Objekt verfügt zudem über 2 Vollgeschosse und ein Dachgeschoss.sowie über einen schönen, gepflegten Garten mit Terrasse, Teich, gemauerten Grillplatz und weiteren Sitzplätzen.

Aufteilung:
Souterrain:
1 Waschküche mit Heiztherme, 1 Anschluss - u.Vorratsraum, 2 Abstellräume und 1 Partyraum mit Tageslicht und Tür zum Garten (auch als Büro nutzbar, 28,5 m²).
Erdgeschoss:
Offener Wohn-/ Essbereich mit einem dänischen Kaminofen, Ausgang zur Terrasse und zum Garten, Diele, Küche und Gäste-WC.
Obergeschoss:
Elternschlafzimmer, 1 großes Kinderzimmer (teilbar in 2 kleinere Kinderzimmer), Badezimmer mit Wanne - Duschkombination und Fenster.
Dachgeschoss:
2 Zimmer, Flur, Duschbad und Kochzeile (auch anders nutzbar (z.B.Ankleidebereich)).
Die separate Vermietung des Dachgeschosses ist möglich.

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung und Abstimmung
Hinsichtlich weiterer Informationen bitten wir um Kontaktaufnahme unter der Tel.- Nr.: 0171- 3413834 oder Fax.- Nr.: 0234- 3241550.

Bei konkretem Interesse übersenden wir Ihnen gern weitere Unterlagen.

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