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Doppelhaushälfte auf maximal genutzten Grundstück
Kaufpreis: € 130.000,00
Wohnfläche: ca. 93 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 230 m²
Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 130.000,00
Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 93 m²
Grundstück: ca. 230 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1925
Renovierungsjahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Kohle
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 120.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das rechteckig zugeschnittene Grundstück ist mit einer teilunterkellerten Doppelhaushälfte und diversen Nebengelassen bebaut.
Das Wohnhaus ist ca. 90 Jahre alt und wurde 1997-99 umfangreich saniert und modernisiert.
Die technische Erschließung wie Strom, Telefon, Wasser, Regenentwässerung und Abwasserentsorgung sind öffentlich bzw. grundbuchrechtlich gesichert.
Die Heizung und die Warmwasserbereitung erfolgen über eine zentrale Flüssiggasheizung im Spitzbodenbereich des Hauses. Vom unterirdisch eingebauten Gastank ist nur der Domschacht sichtbar.
In der Küche übernimmt zusätzlich ein Kaminofen die Erwärmung und durch den offenen Treppenaufgang gelangt die wohlige Wärme auch ins obere Geschoss.
Die elektrotechnische Versorgung befindet sich auf dem neuesten Stand der Technik.
Die Dacheindeckung besteht aus Tondachziegeln.
Die Außenwände sind 56 cm dick und von außen Wärmegedämmt.
Die Fenster sind Holzkonstruktionen mit Thermoverglasung.
Die Fußböden bestehen aus Holzdielung bzw. aus keramischen Fliesen in der Küche und den Bädern.
Aufteilung der Wohnfläche siehe Grundrisse.
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Lindenhof, einem Ortsteil von Burg Stargard.
Die Kreisstadt Neubrandenburg ist nur ca. 1 km entfernt. Rundherum befinden sich Ackerflächen. Ein ausgedehntes Waldgebiet (Mühlenholz) beginnt nach ca. 300 m Fußweg.
Entfernungen:
Burg Stargard 3 km
Neubrandenburg- Zentrum 7 km
Autobahn A 20 13 km
Insel Usedom 100 km
Sonstige Angaben
SchicklingIMMOBILIEN
Lindenhof 5a
17094 Burg Stargard/OT Lindenhof
Tel. 039603-21875
0170-8169703
Fax 039603-21876
eMail: [email protected]
Käuferprovision:
Der Makler-Vertrag mit SchicklingIMMOBILIEN entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Objekt-Exposé. Die Käuferprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. SchicklingIMMOBILIEN erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer und Notarkosten trägt der Käufer.
Hinweis:
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert, nur Nichtraucher