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Doppelhaushälfte auf Erbbau-GS in AV-Bahnhof
Kaufpreis: € 165.000,00
Wohnfläche: ca. 96 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 231 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 165.000,00
Käuferprovision: 3,57 %
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 96 m²
Grundstück: ca. 231 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1987
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 140.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Die Immobilie wurde 1986/87 in 1 1/2-geschossiger Bauweise ohne Unterkellerung errichtet.
Die Wohnfläche beträgt ca. 96 m², bestehend aus dem Wohn-/Esszimmer, Küche und Gäste-WC im Erdgeschoss sowie 3 Räumen und Bad im Dachgeschoss. Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss ein Abstellraum (Heizung) und der Hausanschlussraum. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung, Anlagentechnik aus 2010. Darüber hinaus entspricht die Ausstattung im Wesentlichen dem Baujahr. Die vorhandene Küche ist im Kaufpreis enthalten.
Energieverbrauchsausweis mit 134,3 kWh, Erdgas, Energieeffizienzklasse E.
Zum Haus gehört eine Garage auf dem separat liegenden Garagenhof. Darüber hinaus ist vor dem Haus ein Stellplatz angelegt.
Erbbau-Grundstück: 231 m² zzgl. Anteil am Garagenhof, Jahres-Erbbauzins zzt. 751,78 EUR.
Die Immobilie steht leer, die Übergabe kann kurzfristig erfolgen.
Die Provision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist vom Käufer fällig und verdient nach Vertragsabschluss.
Lage
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte auf 231 m² großem Erbbau-Grundstück befindet sich in guter Wohnlage des Ortsteils Avenwedde-Bahnhof der Stadt Gütersloh.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 96,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen