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Doppelhaushälfte am Greifswalder Bodden!! 5km bis Greifswald!!
Kaufpreis: € 125.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 2500 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 125.000,00
Käuferprovision: 6,00% inkl. Mwst.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 2500 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1930
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1930 in massiver Bauweise errichtet und liegt zurück gesetzt an der Dorfstraße. Dem Erwerber stehen insgesamt rd. 100 qm Wohnfläche mit 4 Zimmern und einem Gartengrundstück von ca. 2500qm zur Verfügung.
Hier besteht die Möglichkeit, das Grundstück zuteilen und als separates Bauland zu veräussern. Das Objekt wurde von dem Eigentümer im Jahr 1991-1992 von Aussen weites gehend saniert und modernisiert. Die Fassade des Objektes ist Isoliert und wurde mit einer Aufsetzfassade versehen. Auch das Dach wurde erneuert und ebenfalls gedämmt. Die gesamten Fensterelemente des Hauses verfügen über Isolierglasfenster. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2014 und ist mit einem 120 Liter Warmwasserspeicher versehen.
Ausstattungsbeschreibung
Sie betreten die Doppelhaushälfte über eine Diele. Von hier aus können Sie alle Zimmer im Erdgeschoss erreichen. Das Wohnzimmer verfügt über große Fenster die für ausreichend Tageslicht und eine wohnliche Atmosphäre sorgen. Im Wohnzimmer haben Sie die Möglichkeit einen Kamin oder Kachelofen anzuschliessen. Angrenzend zum Wohnzimmer befindet sich das Elternschlafzimmer. Des Weiteren, befindet sich im Erdgeschoss die Küche und das Badezimmer. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, hier befindet sich zwei weitere Zimmer. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und wird als Abstellfläche genutzt. Das gesamte Objekt verfügt über große Fenster, die für sehr viel Tageslicht sorgen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie beeindrucken. Es lohnt sich auf jeden Fall!! Die Immobilie verfügt über weiteres Ausbaupotenzial im Dachgeschoss.
Lage
Die Gemeinde Kemnitz liegt im Landkreis Vorpommern-Greifswald, 5km östlich von der Universitätsstadt Greifswald. Durch seine landschaftliche reizvolle Lage am Greifswalder Bodden, findet man hier einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Lage lässt es zu, hier zu wohnen und in der Stadt zu arbeiten oder den Ruhestand im Idyll der Vorpommerschen Landschaft zu genießen. Die nähere Umgebung lädt zum Wandern, Fahrradfahren oder Entspannen ein. Zum Seebad Lubmin mit seinem weitläufigem Badestrand sind es nur wenige Kilometer. Es besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr, sowie einer guten Busverbindung. Die Verkehrsanbindungen zur B109 und B111 sind für Pendler mit dem Auto in wenigen Minuten gut zu erreichen. Zu den Städten Greifswald und Wolgast sind es nur wenige Kilometer. Die Umgebung besitzt eine gute Infrastruktur mit reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten, und Sportvereinen. So lässt es sich hier sehr gut Leben.
Sonstige Angaben
Alle Angaben basieren auf Informationen und Hinweisen, die wir vom Auftraggeber erhalten haben. Für deren Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern