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*** Doppelhaushälfte - absolut zentral gelegen ***
Kaufpreis: € 119.000,00
Wohnfläche: ca. 161 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 279 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 119.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 161 m²
Grundstück: ca. 279 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1890
Renovierungsjahr: 1976
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl, Elektroenergie
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 467.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte in zentrumsnaher Lage bietet Ihnen kurze Wege, innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie nicht nur verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch den gepflegten Mauthe Park.
Der Wohnbereich mit 6 Zimmern verteilt sich auf zwei geräumige Stockwerke, hier ist handwerkliches Geschick erforderlich, gestalten Sie das Haus ganz nach Ihrem Geschmack.
Leider gibt es hier noch keine Zentralheizung sondern nur Einzelöfen und warmes Wasser über den Elektroboiler.
Das Haus ist teilweise unterkellert jedoch nicht überall mit Stehhöhe. Der Speicher bietet zusätzlichen Stauraum oder bei weiterem Bedarf noch eine Ausbaureserve. Im Kaufpreis schon inbegriffen ist eine freistehende Einzelgarage.
Vor wenigen Jahren wurde das Dach neu eingedeckt, auch die Hausfassade erstrahlt in neuem Glanz. Das Haus ist bezugsfrei.
Lage
In der einst größten Uhrenstadt der Welt ist die Zeit nicht stehen geblieben. Hier funktioniert das Duett aus Tradition und Fortschritt. Da eine prächtige Gründerzeitvilla, dort ein moderner Bau - eine Symbiose, die immer wieder überrascht. Übrigens: Auch der Neckar, dessen historische Quelle in Schwenningen liegt, hat eine sprichwörtlich bewegte Vergangenheit. Und auch sportlich gesehen, bewegt sich im württembergischen Teil der Gesamtstadt Villingen-Schwenningen so einiges.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2006