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Doppelhaushälfte 16
Kaufpreis: € 195.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 137 m²
Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 195.000,00
Käuferprovision: keine zusätzliche Käuferprovision!
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 137 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1940
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Hier kommt eine Doppelhaushälfte im Ortskern von Steinheim zum Verkauf.
Das Haus teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer / ehemalige Werkstatt
- Dieser Raum im Erdgeschoss könnte auch gewerblich z.B. als Büro genutzt werden
- WC
- Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Flur
- Küche
- WC
Dachgeschoss:
- Kinderzimmer
- Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne und Waschbecken
Dach:
das Dach ist noch nicht ausgebaut, ist aber ausbaufähig.
Hier kann bei Bedarf noch ein weiteres Zimmer entstehen.
Es wurden zum Teil schon Renovierungsarbeiten vorgenommen. Die Zimmer sind gerichtet, verputzt und es wurde Laminatfußboden verlegt. Im Jahr 2004 wurde ein Großteil der Fenster ausgetauscht und durch Kunststoffisolierfenster ersetzt. Die Haustüre wurde durch eine moderne Aluminiumtüre ersetzt.
Derzeit ist das Haus vermietet. Der zeitlich befristetet Mietvertrag endet zum 31.11.2017.
Entsprechend steht das Haus dem neuen Eigentümer ab dem 1.12.2017 zur Nutzung zur Verfügung.
Das Haus liegt im Sanierungsgebiet. Es sind Zuschüsse der Stadt Steinheim möglich.
Mehr Infos hierzu finden Sie direkt unter folgenden Link der Stadt Steinheim.
http://www.stadt-steinheim.de/steinheim,Lde/start/Stadtinfo/Sanierung.html
Der Energieausweis für dieses Objekt ist in Bearbeitung und wird beim Besichtigungstermin vorgelegt.
SIE ZAHLEN KEINE KÄUFERPROVISION !!!
Ausstattungsbeschreibung
- Doppelhaushälfte mit circa 120 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer
- Tageslichtbad
- 2 getrennte WC`s
- Hauswirtschaftsraum/Keller
- Dach bietet noch Reserve für einen weiteren Ausbau
SIE ZAHLEN KEINE KÄUFERPROVISION !!!
Lage
Ruhig gelegen (kleine Seitenstraße, 30er Zone ohne Durchgangsverkehr) und trotzdem gut erreichbar liegt das Haus sehr zentral im Steinheimer Ortskern in der Nähe von Kindergärten und Schulen (Grund- und Realschule).
Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, sowie Busanbindung usw. ist in bequemer Nähe und zu Fuß in zwei Minuten erreichbar. Hier finden Sie den wöchentlich stattfindenden Mark, Bäcker, Eisdiele und vieles Mehr in unmittelbarer Nähe.
Steinheim bietet alle Einkaufsmöglichkeiten wie das Kaufland, Ärzte, Apotheken und ein schönes Freibad.
Vom nahe gelegenen Marbach aus (gut mit dem Bus zu erreichen) gelangen Sie bequem und schnell mit der S-Bahn nach Ludwigsburg oder Stuttgart. Mit dem Auto erreichen Sie schnell die A 81.
Sonstige Angaben
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungs- und Besichtigungstermin mit unserem Büro, oder fordern Sie weitere Unterlagen an.
Es handelt sich um ein unverbindliches Angebot. Bitte wenden Sie sich an unser Büro.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben.
Weitere Angebote finden Sie unter: www.kuni-immobilien.de
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Stadtzentrumslage