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Doppelhaus (Photovoltaik) Oberbieber von Privat 1

Preis: 420.000,00
Region: Neuwied, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 20 September, 1:29
Aufrufe: 1
ID: b1bB5d51
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 420.000,00

Wohnfläche: ca. 402 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 496 m²

Balkon, Garage/ Stellplatz, Einbauküche, Terrasse

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 420.000,00

Käuferprovision: 0,00

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 402 m²

Grundstück: ca. 496 m²

Zimmer: 11

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 193,5 / 207,9 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die zusammenhängenden Gebäude (sehr hell und ruhig) liegen im Zentrum von Oberbieber.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal und eine Einliegerwohnung (vermietet).
2 Höfe (Stellplätze vorhanden).
Das Objekt ist ideal als Mehrgenerationenhaus, für Handwerker oder Gewerbetreibende geeignet oder sonst sehr variabel gestaltbar.
Massive Bauweise, hochwertige Ausstattung.
Die Gebäude sind laufend instand gehalten, die Substanz ist gut.
Ein Balkon und eine große Dachterrasse

Lage

Oberbieber Zentrum

Sonstiges

Ausstattung:

Isolierverglasung (Holz und weiße Kunststoffrahmen)
Böden: Parkett und Bodendielen, Fliesen
Gas-Brennwerttherme neu 2012

Photovoltaikanlage
Nennleistung: 5,2 kWp
Inbetriebnahme: 23.9.2013
Einspeisevergütung: 14,54 ct /kWh bis 9/2033

Raumaufteilung: (gilt für beide Häuser)

EG:
1 Ladenlokal (45 qm), Büro, Toilette
Heizungsraum, Abstellraum, Innenhof
Einliegerwohnung 50 qm (1 Zi, Kü, Bad)

OG 1:
7 Zi., 1 Kü., 1 Bad (2013 erneuert - barrierefrei)

OG 2:
3 Zi., 1 Zimmer mit Dusche, Toilette, Waschbecken
1 Großes Dachstudio mit Balkon
Dachterrasse

Ihr Kontakt:

Eva Neitzert, Hermann Sohn
Tel.: 02631/560415
Mail: [email protected]

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