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Doppelhaus nahe der niederländischen Grenze, nur zehn Minuten von Nimwegen entfernt 1
Kaufpreis: € 289.000,00
Wohnfläche: ca. 235 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 856 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 289.000,00
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 235 m²
Grundstück: ca. 856 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1953
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde 1952 errichtet und mit Fensterrahmen aus Kunststoff und doppelverglasten Fenstern ausgestattet. Die Immobilie ist aufgeteilt in zwei Wohneinheiten mit je eigenem Heizungsanschluss.
Die linke Hälfte des Gebäudes hat eine Diele von der aus man ins Esszimmer und in die offene Küche gelangt. Hinter der Küche befinden sich die Waschküche und ein Badezimmer mit WC und Dusche. Links liegt dann das Wohnzimmer, dass eine schöne Aussicht auf den südlich gelegenen Garten mit angelegter Terrasse bietet. Eine Schiebetür führt von dort auf die Terrasse.
In der Diele befindet sich die Treppe in den Flur der ersten Etage. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und ein schickes Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschbecken und Toilette.
Dieser Teil des Hauses ist teilweise unterkellert. Im Keller sind ein Heizungsraum und ein Vorratsraum untergebracht.
Der Dachboden kann ebenfalls als weiterer Stauraum genutzt werden.
Die rechte Hälfte der Immobilie hat eine Diele mit Gäste-WC und Vorratsschrank. Die Küche befindet sich auf der rechten Seite der Diele. Von der Küche aus gelangt man ins Wohnzimmer und von dort auf die Terasse.
Über eine Treppe gelangt man in den Flur der ersten Etage. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimemr mit Dusche, Waschbecken und Anschlüsse für eine Waschmaschine.
Der Dachboden kann ebenfalls als weiterer Stauraum genutzt werden und hier befindet sich auch der Heizungsraum.
Ausstattungsbeschreibung
Linkerseite
Erdgeschoss: Diele, Esszimmer, offene Küche, Wirtschaftsraum, Toilette und Wohnzimmer
Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer und Badezimmer
Kellergeschoss: Heizung und 2 übrige Räume
Dachgeschoss: Abstellraum
Rechterseite
Erdgeschoss: Diele, Gäste WC, Schrank, Küche und Wohnzimmer
Obergeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer und Badezimmer
Dachgeschoss: Abstellraum und Heizung
Garage und Garten
Lage
Dieses Haus befindet sich in Zyfflich, nahe der niederländischen Grenze. Nimwegen und Kleve sind mit dem Pkw in etwa 15 Minuten zu erreichen. Die wunderschöne Umgebung kann mit dem Fahrrad oder durch Wandern genossen werden.
Sonstige Angaben
Der Energiepass ist im Moment nicht vorhanden.
Dieses Haus hat einen Baufehler.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Lage im Wohngebiet