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Doppelhaus in bester Wohnlage in Villingen

Preis: 410.000,00
Region: VS-Villingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 August, 5:02
Aufrufe: 1
ID: K1xNQYR4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 410.000,00

Wohnfläche: ca. 242 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 951 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 410.000,00

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 242 m²

Grundstück: ca. 951 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergiebedarf: 187.10 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das zum Kauf angebotene, idyllisch gelegene Doppelhaus mit Gartenhaus und 3 Garagen wurde 1961 und 1970 auf einem herrlichen gelegenen, ca. 951 m² großen Grundstück erstellt und ständig modernisiert, um- und ausgebaut. Es stehen 3 Garagen zur Verfügung.

Die Gesamtwohnfläche beider Häuser beträgt ca. 242 m². Eine beziehbare Doppelhaushälfte mit ca. 121 m², aufgeteilt auf 3-Zimmer, Küche, Flur, Bad, großer Wintergarten im EG und 3-Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon im OG.
Die zweite Haushälfte mit ca. 121 m² ist vermietet. Der Mietertrag beträgt ca. 7 T Euro/Jahr. Die Raumaufteilung ist den angefügten Grundrissen zu entnehmen. Wir empfehlen Ihnen eine Besichtigung.

Ausstattungsbeschreibung

Zustand und Ausstattung der Häuser sind gut. Die beziehbare Haushälfte wird mit einer Öl- Holzheizung beheizt, die vermietete Haushälfte über eine 2015 erneuerte energiesparende Ölzentralheizung. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Lage

Idyllische ruhige Ortsrandlage in Villingen

Sonstige Angaben

Zu einer Besichtigung laden wir Sie ein. Bitte stimmen Sie mit uns einen Termin ab.

Das Angebot erfolgt zu unseren Geschäftsbedingungen. Das Erfolgshonorar beträgt für den Käufer 3,57% einschl. gesetzl. MwSt.; zahlbar mit Beurkundung des Kaufvertrages.

Alle Angaben erfolgen im Auftrag der Verkäuferin - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend; Zwischenverkauf vorbehalten.

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