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Doppelhaus für den Handwerker mit schönem Grundstück und Zufahrt

Preis: 39.000,00
Region: Schönebeck, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 1 September, 1:45
Aufrufe: 3
ID: K48mxQz6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 39.000,00

Wohnfläche: ca. 67 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 979 m²

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 39.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 2.500 EUR

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 67 m²

Grundstück: ca. 979 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1935

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 145.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Der Kaufpreis ist auf Verhandlungsbasis.

Die Immobilie befindet sich im Teil Sachsenland in Schönebeck. Direkt vor den Toren der Landeshauptstadt Magdeburg. Die Blumenstraße ist eine sehr ruhige Nebenstraße. Das Objekt besitzt eine eigenständige Zufahrt und hat neben dem Hof und einer kleinen Garage noch etwas Nebengelaß aufzubieten. Das Grundstück in rechteckiger Form mündet im "Freien Feld". Somit ist die Natur direkter Nachbar. Das Haupthaus wurde 1935 erbaut und ist voll unterkellert. Dieser weist Feuchtigkeit auf. Dieses Problem ist leider in vielen Immobilien in dieser Region vorhanden. Im Anbau befindlich ist das Bad (sanierungsbedürftig). Im Erdgeschoß der Immobilie sind die Küche sowie das geräumige Wohnzimmer vorhanden. Im Dachgeschoß sind zwei kleine Zimmer und ein kleiner Flur. Die geringe Wohnfläche lässt eine Nutzung für eine "vierköpfige" Familie nicht sofort zu. Hierzu muss ein grundhafter Ausbau und eine Erweiterung erfolgen. Grundsätzlich ist dies generell möglich. Die Wärmeversorgung ist hier über Strom geregelt. Ein Gasanschluss ist nicht vorhanden. Die Gasleitung befindet sich in der Straße.

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (während der Geschäftszeiten) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber vor.

Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig.

Unser umfangreiches Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage:
www.salzlandsparkasse.de

Stichworte:
Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen

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