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Donzdorfer Bürozentrum: noch 30 - 175 m² frei 1

Preis: 1.225,00
Region: Donzdorf, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 Februar, 1:30
Aufrufe: 1
ID: r6XokGw4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.225,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 175 m²

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.225,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 175 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 105.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 105.50 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 21.50 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Gebäude überzeugt durch seine architektonische Erscheinung. Der Eingang über die Brücke verleiht dem Besucher einen bleibenden Eindruck.

Die IT-Infrastruktur ist ausgebaut und kann für eigene Zwecke ausgebaut werden.

Baujahr:
- 1982

Aufstockung:
- 1988

Renovierung 2015:
- Bodenbeläge in den Büros
- Wände frisch gestrichen
- Elektroverkabelung und Kabelkanäle
- Schallschutzdecken
- neue Fenster

Bürofläche:
- Erdgeschoss ab 30 m² bis 175 m²
- Gartengeschoss ca. 230 m²

Miete:
- Erdgeschoss: 7,00 EUR/m² zzgl. NK und USt.
- Gartengeschoss: 5,90 EUR/m² zzgl. NK und USt.

Stellplätze:
- ca. 16 Stellplätze

Halle/Lager:
Das Grundstück bietet weitere Ausbaureserven an. Gerne prüfen wir für Sie Ihre Erweiterungsplanung (z.B. Hallenanbau).

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattung:
- Teeküche
- WCs
- EDV-Leitungen
- Patchsschrank
- neuer Bodenbelag
- Einheit gestrichen

Heizung:
- Gaszentralheizung

Lage

Die Stadt Donzdorf hat ca. 11.000 Einwohner und ist durch die Bundesstraße 466 (Süßen Heidenheim - A7) an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Die Umgehungsstraße Donzdorf wurde 2010 fertiggestellt. Diese mündet in Süßen in die B10. Weiter ist eine Umgehungsstraße Süßen wird derzeit gebaut, so dass bei Umsetzung ein ungehinderter Zugang auf die direkte Anbindung B10 - B313 - A8 in Richtung Stuttgart möglich ist.

Sonstige Angaben

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Anmietung Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert und bei Kauf 3 % aus dem Kaufpreis, jeweils zzgl. Umsatzsteuer (=3,57 %). Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrags. Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum vorbehalten.

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