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Donauwörth, Lager- und Büroflächen 1

Region: Donauwörth, Bayern
Anzeige vom: 14 September, 7:40
Aufrufe: 1
ID: n10nr5O4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 MM

Objektbeschreibung

- die gesamte Anlage ist eingefriedet und verfügt über ein elektrisches Zufahrtstor
- die Freiflächen sind mit Asphalt befestigt
- Benzin und Ölabscheider sind vorhanden
- die lichte Höhe bis UKB beträgt ca. 5m
- die Bodenbelastbarkeit beträgt 2000 kg/m²
- die Halle verfügt über drei Andocksysteme
- die Tore sind mit Rolltoren versehen
- In der Halle befindet sich derzeit eine Tiefkühlzelle (21mx31,4m). Bei Bedarf kann die Zelle mit den dazugehörenden technischen Anlagen übernommen werden. Die Tiefkühlzelle (ca. 400 Palettenplätze) ist mit Schwerlastregalen bestückt und kann sowohl als Kühl- bzw. Tiefkühlzelle verwendet werden. Ein Rückbau in eine ganze Tiefkühlzelle ist problemlos möglich

Lage

- das Objekt liegt im Gewerbegebiet des Ortsteil Nordheim
- die Autobahnverbindung ist in kürze über die Bundesstraße 2 zu erreichen

Sonstige Angaben

EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------
Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten (netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Stichworte:
Gesamtfläche: 2337,00 m², Hallenhöhe: 5,00 m, Bundesland: Bayern

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