Donaukaskaden im Donaupark Kelheim

Kaufpreis: € 236.850,00

Wohnfläche: ca. 82.67 m²

Zimmer: 3

Parkett, Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 236.850,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 82.67 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Donaukaskaden im Donaupark Kelheim

Objektbeschreibung

Die Donaukaskaden sind eine Wohnanlage in der Sie alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens vorfinden und dennoch mitten in der Natur leben. Das ist durch den einzigartigen Standort am südlichen Donauufer in Kelheim möglich. Zudem wurde viel Wert und Arbeit auf die Ausrichtung des Gebäudes gelegt. Privatgärten an der Südseite, große Balkone und eine zur Donau und Befreiungshalle hin orientierte Abstufung der Gebäude mit großen Dachterrassen. Zudem schaffen übergroße Fensterflächen eine traumhafte Panoramakulisse.
Moderne, lichtdurchflutete und hochwertige Wohnungen bieten ein völlig neues und besonderes Wohnambiente. Von den Zwei- oder Dreizimmer-Wohnungen mit Garten, Balkon oder Dachterrasse bis hin zum luxuriösem Penthouse in den Donaukaskaden ist hier für jeden Geschmack etwas dabei.
Eine durchgängige Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, bodengleiche Duschen und ein zeitgemäßes Baddesign kombinieren sich mit großen und offenen Wohnbereichen mit möglichst viel Fensterfläche.

Lage

Kelheim ist bis weit über die Stadtgrenzen hinaus als liebenswerter Urlaubs- und Lebensort mit guter Verkehrsanbindung bekannt. Zudem ist die ehemalige Herzogstadt umrundet von imposanten Naturschönheiten. Genau dort entsteht am südlichen Donauufer eine moderne Wohnanlage, die Donau Kaskaden. Ein Blick auf die historische Altstadt sowie dem Kelheimer Wahrzeichen, der Befreiungshalle von Ludwig dem I. und der ruhigen Lage direkt am Donauufer bildet eine einzigartige Kombination aus Natur und Urbanität. Die zahlreichen Freizeitangebote in der Natur reichen von Radwegen ins Altmühltal, Klettersport im Freien und Bootsfahrten durch das beeindruckende Naturschutzgebiet Donaudurchbruch bis hin zu zahlreichen Bademöglichkeiten an der Donau. Die wunderschöne Altstadt lockt neben ihren Einkaufsmöglichkeiten auch mit vielen Straßencafés und Biergärten. Ärzte, Behörden, Schulen, Kindergärten und das Krankenhaus liegen nur einen Katzensprung von hier entfernt. Einkehren im Kloster Weltenburg, Angeln, Golf oder Baden im Stadtbad Keldorado bzw. in den Thermen Bad Gögging und Bad Abbach sind nur einige Möglichkeiten von vielen, die im nahem Umfeld geboten sind.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern