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Donau Treuhand* Tolles Anlageobjekt- direkt an der Uni* Möbliert* Dusche/ WC*
Kaufpreis: € 69.000,00
Wohnfläche: ca. 18 m²
Zimmer: 1
Teilmöbliert
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 69.000,00
Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt im Falle des Erwerbs 3,57% aus dem Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer.Das Erfolgshonorar wird fällig mit rechtsgültigem Abschluss des Kaufvertrags. Hausgeld: € 99,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 18 m²
Zimmer: 1
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 164.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Sichern Sie sich dieses tolle Studentenappartement- die Lage für Studenten ist hier perfekt!
Einfach über die Straße gehen und schon an der Uni angekommen.
Mit dieser Immobilie können Sie Ihr Geld langfristig in Sicherheit bringen. Die Nachfrage nach diesen Appartements in dieser Lage ist stark!
Ausstattungsbeschreibung
Das Appartement ist voll möbliert.
Das Bad ist ausgestattet mit einer Dusche und einem Waschbecken. Die neutralen und hellen Fliesen sind in immer noch sehenswert.
Das Appartement verfügt über einen Linoleumboden.
In den letzten Jahren hat die Eigentümergemeinschaft viel investiert:
- Einbau von Schallschutzfenster (SSKL 4)
-komplette Dachsanierung
- Fassadensanierung
- Flachdachabdichtung Tiefgarage.
Gemeinschaftsräume:
Fahrradraum, Waschraum mit Waschmaschine und Trocknern ( mit Münzweinwurf),
Partyraum.
Lage
Die Lage? Perfekt!
Zentral an der Uni! Für Studenten gibt es nichts Besseres.
Sonstige Angaben
Der aktuelle Mieter wohnt seit 2012 im Appartement und bezahlt mtl. 250,- EUR Kaltmiete zzgl. 60,--EUR Nebenkosten.
Bei einer Neuvermietung ist in der Zwischenzeit eine Kaltmiete von 270,-- zzgl. Nebenkosten zu erzielen.