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Dominante Ecklage in Hamburg Rotherbaum
Kaltmiete: € 3.330,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 222 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 3.330,00
Mieterprovision: Courtage exklusive MwSt.: 3,00 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 15,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 222 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die Büroflächen befinden sich in einem aus dem Jahre ca. 1968 erbauten Bürogebäude.
Die Mietfläche ist in Einzel. bzw. Zweiraumbüros aufgeteilt. Umbauwünsche des Mieters können berücksichtigt werden.
Zur Zeit verfügt die Fläche über 7 Räume im 1. OG.
Die Außenfassade im Staffelgeschoss wurde neu gestaltet und erhielt somit ein modernes Aussehen.
Stellplätze & eine Garage stehen vor dem Haus zur Verfügung und können mit angemietet werden.
Auf die gezahlte Miete und Nebenkosten fällt die gesetzliche, aktuelle Mehrwertsteuer in Höhe von 19% an.
Lage
Das Bürohaus befindet sich in dominanter Ecklage am Hallerplatz, direkt an der U-Bahn Station Hallerstrasse und der Tennisanlage Rotherbaum.
Das beliebte Univiertel mit seinen zahlreichen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist nur einen Steinwurf entfernt.
Sonstige Angaben
Courtage:
Bei Abschluss eines Mietvertrages ist an den vermittelnden Makler, Firma Gerstel KG Immobilien-Verwaltungsgesellschaft (GmbH & Co.), Sportallee 47, 22335 Hamburg, eine Courtage in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten. Die Courtage ist verdient und zur Zahlung fällig bei Unterschrift des Vertrages durch Mieter und Vermieter.
Besichtigung :
Eine Besichtigung des Objekts ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung mit unserem Büro jederzeit möglich.
Maklertätigkeit:
Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und gleichzeitig unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt zum Zeitpunkt des Zuganges noch zur Verfügung steht.
Vertraulichkeit:
Der Inhalt ist vertraulich. Sie dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte ohne unsere Einwilligung weitergeben.
Sofern Sie das Objekt vorab von außen besichtigen wollen, bitten wir Sie, dies unter Wahrung der Diskretion zu tun.
Angeboten durch die Hausmaklerfirma
GERSTEL KG
Immobilien-Verwaltungsgesellschaft (GmbH & Co.)
Sportallee 47, 22335 Hamburg
Stichworte:
Gesamtfläche: 222,00 m², Bundesland: Hamburg, 3 Etagen