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"DOCK 6" - Beziehen Sie ihr hochwertiges Domizil im Kölner Rheinauhafen
Kaltmiete: auf Anfrage
EDV-Verkablung, Lift, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf AnfrageEnergie & Baujahr
Baujahr: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 86.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dock6
Das Büroprojekt wird auf dem letzten Grundstück, Baufeld 4, im Kölner Rheinauhafen entwickelt.
Die Wohn- und Geschäftshäuser "DOCK 6 - 10" sind architektonisch hochwertig und nachhaltig konzipierte Neubauten auf der Rheinauhafen-Halbinsel. Die fünfgeschossigen Gebäude werden mit einem Bürohaus auf dem nördlichen Grundstücksbereich und mit zwei Wohn-/Geschäftshäuser auf dem südlichen Grundstücksbereich auf der Ostseite der Rheinauhafen-Halbinsel entstehen.
Das Planungskonzept folgt dem Prinzip einer nachhaltigen und ökologisch sinnvollen Bauweise.
Ausstattungsbeschreibung
- Verkabelung: CAT-7 Verkabelung
- Klimatisierung: Betonkernaktivierung
- Beleuchtung: Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung, Stehleuchten
- Deckenhöhe: 2,75 bis 3,20 m
- Barrierefrei: Ja
Lage
Die einmalige Rheinlage, die unmittelbare Anbindung an die belebte und beliebte Kölner Südstadt und die direkte Nähe zur Kölner City zeichnen den Standort, der infrastrukturell sowohl über die Schiene als auch die Autobahn optimal angebunden ist, in besonderer Weise aus. Für den Individualverkehr überzeugt der Rheinauhafen zudem durch die "längste Tiefgarage Europas", die sich auf einer Länge von 1.600 Metern unter dem Gelände erstreckt.
Sonstige Angaben
Der Mietpreis liegt zwischen 18,00 EUR/m² und 21,00 EUR/m² und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 3790,00 m², Bürofläche: 1829,00 m², Hallenhöhe: 0 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen