DO-Brackel! Schöne Whg. für 1-2 Pers.Haushalt. Ruhig gelegen! Nutzung der gem.Gartenfläche möglich!

Kaltmiete: € 375,00

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 120,00

Kaution: € 750.00 2 MM

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Objektbeschreibung

Infos unter: 0152-24358946 WA
amarc21- Immobilien Osadnik & Partner
immobilien-center für Dortmund und Umgebung
Asselner Hellweg 116 (Parkplätze vor dem Haus oder im Hof)
44319 Dortmund
Tel. 0231-56557265
Fax. 0231-56557264
Tel. 0231-56557263
www.amarc21.de

Wir können Ihnen gerne weitere Informationen / Besichtigungstermine anbieten, teilen Sie uns jedoch bitte zuvor folgende Daten mit, soweit Sie uns diese noch nicht mitgeteilt haben:
-Ihren Namen und Vornamen
-Wohnadresse
-Ihre Telefon-Handynummer
Wir bitten um Verständnis, dass vollständige und schriftliche Anfragen bevorzugt beantwortet werden.
Wir rufen auch gern zurück.

Ausstattungsbeschreibung

Super Heim für 1-2 Personen. Sehr ruhige Lage!!!

Die angebotene Wohnung liegt auf einem großen Grundstück im 1 OG. Gem- Garten kann gerne genutzt werden. Küche kann, muss jedoch nicht übernommen werden.

Diverse Schönheitsarbeiten müssen durchgeführt werden.
Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus in Massivbauweise errichtet und umfasst 3 großzügige Zimmer, Küche, Bad und Flur die sich einem gepflegten Zustand befinden. Die Wohnung hat kein Kellerraum, jedoch einem Trockenraum.

Lage

Brackeler Hellweg nah!!!
Das Grundstück mit dem Mehrfamilienhaus, in dem sich die Eigentumswohnung befindet, liegt in einem Wohngebiet am Ortsrand von Dortmund-Brackel, wenige Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum entfernt. In der Nähe der Wohnung befinden sich diverse Schulen und ein Einkaufszentrum mit einer guten ÖPNV-Anbindung in die Innenstadt. Nicht weit entfernt sind außerdem die Stadtverwaltung, eine Sparkasse, eine Volksbank, ein Edeka-Supermarkt, verschiedene Geschäfte, ein Eiscafé sowie das BVB-Gelände.
Das Objekt ist auch nicht weit von vielen Grünflächen entfernt und bietet unter anderem einem Lauftreff und in der Nähe einige interessante Freizeitmöglichkeiten

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.3.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 197.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.

+amarc21 Immobilien+ 1.Platz und Testsieger Immobilienmakler bundesweit+Beratung+Test 2013 und 2016+Lassen Sie sich beeindrucken von einer besonderen Immobilie, welche wir Ihnen gerne nach Terminvereinbarung innerhalb einer Besichtigung präsentiere+Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keinerlei Gewähr und/oder Haftung übernehmen. Unser gesamtes Immobilienangebot für Dortmund und Umgebung können Sie sich unter www.amarc21.de (Büro Dortmund-Ost) anschauen+ Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zu Stande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Die Käufercourtage in Höhe von 4,99 % von Kaufpreis inkl.19% MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Ihre Emailadresse wird bei etwaigen KontaktAnfrage, bei uns intern im Verteiler gespeichert um Ihnen weitere Objekte zu zusenden zu können. Dadurch werden Ihnen immer die neusten Objektexposes vorab zugestellt. Der Einwilligung stimmen Sie somit mit einer Mailanfrage zu. Wollen Sie aus dem Verteiler rausgenommen werden, teilen Sie uns bitte dieses auch per Email mit.
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung per Anfrage oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Firma amarc21-Immobilien Osadnik und ggf. deren Beauftragte als Nachweismakler erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Verbraucherinformationen:
Wiederrufsrecht: Ihr Wiederruf richten Sie an:
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Asselner Hellweg 116 (Parkplätze vor dem Haus oder im Hof)
44319 Dortmund
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- Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns bekannt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposès an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Maklerprovision- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen