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Direkte Innenstadtlage! Im Herzen von Rheinbach! 2-Zimmer im Erdgeschoss !

Preis: 680,00
Region: Rheinbach, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 22 März, 10:13
Aufrufe: 2
ID: K6aAGoo6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 680,00

Wohnfläche: ca. 71.98 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: kurzfristig möglich

Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 680,00    

Warmmiete: € 895,00

    Nebenkosten: € 180,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 1.360,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 71.98 m²

bezugsfrei ab: kurzfristig möglich

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 43.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Mitten im Stadtzentrum von Rheinbach liegt dieses sehr attraktive Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet.

Hier bleiben kaum noch Wünsche offen!

Geräumiger Aufzug, Fußbodenheizung, Fenster mit Schallschutzverglasung und elektrischen Rollläden, sehr geräumiges Bad mit bodengleicher Dusche und hochwertiger Ablaufrinne, Badewanne, Gäste-WC, großzügige Terrasse, PKW-Stellplatz bis hin zu einem großen Wasch- und Trockenraum mit bequemen Podest für die Geräte.

Die Wohnung ist komplett bezugsfertig hergestellt und mit einem hochwertigen Bodenbelag (moderne, großformatige Fliesen) ausgestattet. Die Decken sind weiß gestrichen und die Wände sind mit weiß gestrichener Raufasertapete versehen.

Ausstattungsbeschreibung

Die wichtigsten Punkte noch einmal im Überblick:

- Neubau!
- Erstbezug!
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Böden in allen Räumen komplett mit modernen, zeitlosen und großformatigen Fliesen ausgelegt
- großzügiges Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- bodengleiche Dusche
- Schallschutzverglasung
- Decken weiß gestrichen
- Wände: Raufasertapete weiß gestrichen
- große Terrasse
- eigener Kellerraum
- Wasch- und Trockenraum mit einem bequemen Podest für die Geräte
- abschließbare, überdachte Fahrradbox
- PKW-Außenstellplatz

Lage

Direkt im Stadtzentrum von Rheinbach gelegen! Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés liegen in fußläufiger Entfernung. Der Freizeitpark sowie der großflächige Stadtwald mit zahlreichen Rad-, Reit- und Wanderwegen, Ärzte, Banken, verschiedene Bildungseinrichtungen, eine Fachhochschule, öffentliche Verkehrsmittel, Gastronomie und zahlreiche Freizeitangebote sind am Ort. Der Bundesbahnanschluss mit Fahrtrichtung Bonn und Euskirchen verfügt über zahlreiche "Park and Ride" Stellplätze und ist gut erreichbar. Auch der Autobahnanschluss zur A 61 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Sonstige Angaben

Wohnung Nr. 2:
Kaltmiete: 680,00 €
Nebenkosten: 180,00 €
Stellplatz: 35,00 €
Warmmiete insgesamt: 895,00 €

Für Rückfragen sowie zur Vereinbarung Ihres individuellen Besichtigungstermines steht Ihnen Herr Wilfried Hemmersbach gerne zur Verfügung!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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