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***DIREKTE INNENSTADTLAGE - 1-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz***

Preis: 99.000,00
Region: Bad Vilbel, Hessen
Anzeige vom: 5 Oktober, 13:15
Aufrufe: 0
ID: K6aj3JY1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 99.000,00

Wohnfläche: ca. 39 m²

Zimmer: 1

Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl 19% gesetzl. MWSt. Hausgeld: € 181,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 39 m²

Zimmer: 1

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 141.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die 1-Zimmer-Wohnung liegt im zweiten Stock eines gepflegten Wohnhauses in sehr zentraler Lage.

Sie ist mit einer kleinen, zum Wohnzimmer offenen, Küchenzeile ausgestattet. Das Wohn-/Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett, Sofa und einen Esstisch mit Stühlen.

Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und hell gefliest.

Ein eigener Kellerraum, ein Waschkeller und ein Tiefgaragenstellplatz, runden das attraktive Angebot ab.

Ein wirklich sehr interessantes Angebot für einen Single oder einen Kapitalanleger!!!

Die monatlichen Mieteinnahmen setzen sich wie folgt zusammen:

- Nettokaltmiete (Wohnung): € 360,-
- Nettokaltmiete (Garage): € 60,-

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Bitte hinterlassen Sie hierzu Ihre Kontaktdaten per Mail.

Ausstattungsbeschreibung

- TEPPICHBODEN
- KLEINE KÜCHENZEILE
- INNENLIEGENDES DUSCHBAD
- KELLER; WASCHKELLER
- TIEFGARAGENSTELLPLATZ

Lage

BAD VILBEL-ZENTRUM

Die Wohnung liegt in sehr zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage.

Bad Vilbel liegt an den Bundesstraßen 3 und 521. Erstere ist im Stadtgebiet autobahnähnlich ausgebaut und dient als Zubringer zur Bundesautobahn 661. Die nächsten Autobahnanschlüsse sind Frankfurt-Friedberger Landstraße (A 661, AS 9, Heilsberg und südliche Kernstadt) und Frankfurt-Preungesheimer Dreieck (A 661, AS 8, nördliche Kernstadt und andere Stadtteile) im Süden, sowie die Anschlussstelle Friedberg (A 5, AS 16) aus Richtung Norden.
ÖPNV
An den Strecken von Main-Weser-Bahn und Niddertalbahn gelegen, ist Bad Vilbel mit einem Bahnhof und drei Haltepunkten an das Netz der Deutschen Bahn angebunden. Die S-Bahn-Linie 6 fährt die Stationen Bad Vilbel, Bad Vilbel Süd und Dortelweil an, Regionalbahnen der Niddertalbahn (RMV-Linie 34) halten in Bad Vilbel und Bad Vilbel-Gronau.
Durch die S6 ist Bad Vilbel ganztägig im 15-Minuten-Takt mit der Frankfurter Innenstadt verbunden, die Fahrzeit zum Frankfurter Hauptbahnhof beträgt etwa 20 Minuten.

Sonstige Angaben

Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. dessen Beauftragten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann Bohlander
Immobilien nicht übernehmen. Irrtum und
Zwischenverkauf vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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