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Direkt vom Eigentümer!! Servicefläche mit sehr guter Verkehrsanbindung 1

Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 3 April, 4:12
Aufrufe: 3
ID: VyVwgPj4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

EDV-Verkablung, Lastenaufzug, Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 6,50

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Renovierungsjahr: 2012

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 62.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 62.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 3.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Flexibel nutzbare Servicefläche in sehr verkehsgünstiger Lage mit Erweiterungsmöglichkeiten im Haus

Ausstattungsbeschreibung

Die Mietfläche befindet sich im 5.OG und wird entsprechend des beigefügten Grundrisses abgeteilt, mit einem Bodenbelag und Grundelektrik ausgestattet. Sie ist erreichbar über das allgemeine Treppenhaus und über die Aufzüge. Die Bodenbelastbarkeit beträgt 500 kg/m², die Deckenhöhe ca. 2,5 m. Eine Beheizung über Heizkörper ist möglich und bei den angegebenen Nebenkosten berücksichtigt. Die natürliche Belichtung ist über die an den Längsseiten durchgängig vorhandenen isolierverglasten neuen Fenstern gegeben. Moderne WC-Anlagen und eine Pantry werden gemeinsam mit dem Nachbarmieter genutzt. Das Gebäude verfügt zudem über Glasfasernetzanschluss und Tiefgarage.

Lage

Sehr verkehrsgünstig mit direkter Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen B5 (Eiffestraße/Bergedorfer Straße), Ring 2 (Horner Rampe) und Horner Landstraße, BAB-Auffahrt Billstedt ca. 1 km entfernt, Innenstadt in wenigen Minuten Fahrzeit zu erreichen, Bus unmittelbar vor dem Gebäude, U-Bahn-Station Legienstraße fußläufig erreichbar, Horner Park gegenüber.

Sonstige Angaben

Weitere Büro- und Serviceflächen sind im Gebäude verfügbar. Bitte sprechen Sie uns an!

Dieses Angebot ist für Sie provisionsfrei! Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer.

Stichworte:
Gesamtfläche: 188,00 m², 8 Etagen, modernisiert: 2012

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