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Direkt vom Eigentümer: Penthouse in bester Innenstadtlage mit sonniger Terrasse 1

Preis: 1.473,03
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 18 Juli, 13:30
Aufrufe: 3
ID: Q1lkmWx6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.473,03

Wohnfläche: ca. 75.54 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: nach Absprache

Parkett, Lift, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.473,03    

Warmmiete: € 1.737,42

   

Nebenkosten: € 264,39

Kaution: € 4.419,09

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 75.54 m²

bezugsfrei ab: nach Absprache

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1951

Renovierungsjahr: 2016

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 114.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Direkt in der Hamburger Innenstadt liegt diese gepflegte Immobilie mit solider Mieterschaft (Ladenflächen im EG, Büros und Praxen in den OG, zwei Wohnungen in der Endetage).

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung wurde in den letzten Monaten entkernt und hochwertig modernisiert.

Ausstattungsmerkmale:

- Eichenholzparkett im gesamten Wohn- und Küchenbereich
- offene, vollausgestattete Einbauküche
- Vollbad und Dusche
- umlaufende Terrasse in südöstlicher Ausrichtung

Das Gebäude verfügt zudem über einen Aufzug bis zum 4. OG sowie außenliegenden Sonnenschutz. Auf Wunsch kann in der hauseigenen Tiefgarage ein kleiner PKW-Stellplatz für € 100,00 pro Monat hinzugemietet werden.

Lage

Inmitten der Hamburger Innenstadt, unweit des Rathausmarktes, befindet sich die Pelzerstraße. Sie ist durch eine offene Fussgängerpassage direkt an die Mönckebergstraße als eine der Haupteinkaufsstraßen Hamburgs angebunden. In der Nachbarschaft des hier vorgestellten Gebäudes sind zahlreiche Banken, Versicherungen und sonstige Bürobetriebe angesiedelt. Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte für jeglichen Bedarf sowie unzählige Gastronomieangebote befinden sich im unmittelbaren Umfeld.

Sonstige Angaben

Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer und ist daher für Sie courtagefrei! Der Energieausweis kann auf Anforderung eingesehen werden.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2016

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